Vermieter

Wie zufrieden sind die Mitglieder der Hattinger Wohnstätten (HWG) mit dem Service der HWG und der HWG allgemein? Wie wird die HWG von ihren Mitgliedern wahrgenommen? Was kann unternommen werden, um die Zufriedenheit der Mitglieder weiter zu erhöhen? Wie viele Unternehmen mit dem viel zitierten „sozialen Gewissen“ beschäftigt sich auch die HWG, größter Anbieter von Wohnraum in Hattingen, mit solchen Image-Fragen. Vorstandsmitglied David Wilde im Gespräch mit dem STADTSPIEGEL: „Eigentlich hätten...

Kinder sind die Zukunft, erwünscht ist der Nachwuchs bei vielen Vermietern aber nicht. Familie Aydin macht diese Erfahrung seit Jahren. Die Großfamilie sucht ein Zuhause und kassiert laufend Absagen. Kleinanzeigen wälzen, im Internet stöbern. Seit über zwei Jahren drehen sich im Leben der Aydins viele Gespräche um das eine Thema: Endlich eine große Wohnung, vielleicht mit Garten, oder besser noch ein Haus zur Miete finden. Die Umzugskartons packen und raus aus der Wohnung an der Königsheide in...

Lang wurde darüber verhandelt, diskutiert und abgestimmt – nun endlich ist es soweit: das neue Mietrecht ist beschlossene Sache. Schon in zehn Tagen, nämlich zum 1. Mai 2013 tritt es in Kraft. Es hat sich einiges geändert, was sowohl für Mieter als auch für Vermieter positive Auswirkungen haben wird. Nachfolgend informieren wir Sie über ausgewählte gesetzliche Neuerungen, über die Sie im Bilde sein sollten. Während die Miete bisher bundeseinheitlich innerhalb von drei Jahren um maximal 20...

Schultendorf. Heinz Heiming ist Kummer gewohnt, schließlich besitzt der Elektro-Unternehmer in Gladbeck in mehreren Häusern insgesamt 20 Mietwohnungen. „Da geht nicht immer alles reibungslos über die Bühne. Da erlebt man schon einige Überraschungen,“ weiß Heiming zu berichten. Doch als er jetzt nach dem Auszug des Mieters seine 45 Quadratmeter große Erdgeschoss-Wohnung im Haus Möllerstraße 63 zwischen Schultendorf und Rentfort betrat, verschlug es selbst Heiming die Sprache. „So was habe ich...

„Der Finanzinvestor Corestate Capital Partners steht kurz vor dem Erwerb der 4.900 Griffin-Wohnungen in NRW. Davon sind auch 442 Wohnungen in Deininghausen betroffen“, sagt Rainer Stücker, Geschäftsführer des Mietervereins Dortmund und Umgebung. Damit lande eine „neue Vermieter-Heuschrecke“ bei Griffin-Mietern. Vor wenigen Wochen habe der Finanzinvestor Corestate Capital Advisors bekannt gegeben, ein insolventes Immobilienportfolio im Ruhrgebiet im Wert von 150 Millionen Euro erworben zu haben....

Auch in Gladbeck hat sich in den letzten Jahren der Wohnungsmarkt grundlegend geändert. Vorbei sind die Zeiten, wo Vermieter keine Probleme hatten, neue Mieter für ihre Wohnungen zu bekommen. Entsprechend ist die Zahl der leer stehenden Wohnungen deutlich gestiegen. Und dieser Trend scheint sich fortzusetzen. So wird der demografische Wandel für einen weiteren - wenn vielleicht auch geringen - Einwohnerrückgang sorgen und somit Wohnraum frei werden. Dazu werden derzeit in Gladbeck 98...

Seit dem 1. Januar gibt es einen neuen Dortmunder Mietspiegel für frei finanzierte Mietwohnungen. Er gilt für einen Zeitraum von zwei Jahren, also bis zum 31. Dezember 2014. Nach den gesetzlichen Bestimmungen muss ein qualifizierter Mietspiegel spätestens nach zwei Jahren an die Marktentwicklung angepasst werden. Die Anpassung ist zulässig über eine Fortschreibung der Mieten mittels Verbraucherpreisindex oder über eine (erneute) Eigentümerbefragung. Der Arbeitskreis Mietspiegel hat sich...

Seit März vorigen Jahres habe ich fast jeden Tag Wasser auf der Arbeitsplatte und viele Mails an die OGM geschrieben. Früher, als noch die Bauförderungsgesellschaft die Häuserecke verwaltete, hatte ich nie solche Probleme. Was meint Ihr, darf ich die Miete kürzen? Dann kam am 2. Weihnachtstag noch ein Rohrbruch bei meinen Nachbarn dazu, sodass meine Wand im Schlafzimmer nass wurde und die Sicherung immer raussprang. Fünf Stunden hat es gebraucht, die Ursache zu finden: Kühlschrank ausgebaut,...

In die Diskussion um die Problematik mit der Immobilie in Rheinhausen In den Peschen 3-5 kommt Bewegung. Nun meldete sich der Eigentümer Branko Barisic zu Wort und verwehrt sich gegen die Bezeichnung „gewissenloser Vermieter“. Die Geschichte hätte einen unglücklichen Verlauf genommen, teilte Barisic mit. Er sei zwar Eigentümer der Immobilie, habe aber „vom ersten Tage an“ die Verwaltung in die Hände der Grundstücksverwaltung Wessel gelegt. Ihm sei mitgeteilt worden, dass das Prozedere der...

Nachts, wenn alles schläft, sind Feuer und Rauch besonders gefährlich. Rauchmelder können dann Leben retten. In über 5.000 Wohnungen ziehen die kleinen Geräte nun ein. Der Bauverein zu Lünen und das Deutsche Rote Kreuz starteten am Freitag die Kooperation und bauten den ersten Melder in einer Wohnung an der Friedrichstraße ein. Viele werden bis 2013 noch folgen. Etwa 280.000 Euro kostet es, alle Wohnungen des Bauvereins mit jeweils mindestens drei Rauchmeldern auszustatten. Eine Summe, die man...

Die Stadt hat zwei Satzungen zur Steuerung des Dortmunder Wohnungsmarktes beschlossen, um einem Abbau des Wohnungsangebotes entgegenzuwirken und eine ausreichende Versorgung von gering verdienenden Haushalten mit Sozialwohnungen sicher zustellen. Beide Satzungen werden an die Gremien zur Entscheidung weitergeleitet. Das Land NRW hat mit der Änderung des Gesetzes zur Förderung und Nutzung von Wohnraum den Städten und Gemeinden geeignete Instrumente dafür zur Verfügung gestellt. Besonders wirksam...

In Anlehnung an die RTL Serie "Höllische Nachbarn" soll hier von höllischen Mietern berichtet werden. Für diese Bezeichnung ist folgendes Ereignis verantwortlich: Am Abend des 17.12.2011 demolierte ein 28-jähriger Mieter, Kunde des Jobcenters des Ennepe-Ruhr-Kreises den Türrahmen seiner Wohnungsaußentür in Höhe des Schlosses. Die vorher vorhandene Sicherheit ist seither somit nicht mehr gegeben. Es ist ein neuer Türrahmen einzubauen, um weiterhin und auch für nachfolgende Mieter eine...

Schon Urlaub gebucht für nächstes Jahr? Ich hab gerade versucht, via Internet ein Dominzil für den Sommer 2011 zu ergattern und muss leider zugeben: Ich bin frustriert. Also, Vorsicht beim Weiterlesen: Es könnte traurig werden! Jedenfalls für Menschen in ähnlicher Lage. Okay - ich weiß, dass ich einer schwierigen Spezies angehöre: Normalverdiener mit einem gewissen Anspruch. Soll heißen, Ikea-Style reicht mir nicht. Ich möchte am Ferienort nicht mit abgebrochenen Schrankgriffen und tropfenden...

„Wer Opfer eines Mietnomaden wird, muss erhebliche finanzielle Einbußen verkraften oder sogar um seine Existenz fürchten. Das soziale Mietrecht ermöglicht diesen Betrügern, bis zu zwei Jahre in einer Wohnung zu leben, ohne je einen Cent Miete überwiesen zu haben“, so Friedel Walter, Geschäftsführer von Haus & Grund im Kreis Unna. Daher begrüßt Friedel Walter ausdrücklich ein Forschungsprojekt der Universität Bielefeld, in dem die Probleme des Mietnomadentums untersucht werden sollen. Mit...