Bebauungsplan

Mit dem Bebauungsplan Nr. 758 – Leutweinstraße/Michalidesstraße – sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein allgemeines Wohngebiet geschaffen werden. Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung sind interessierte Bürgerinnen und Bürger am Mittwoch, 2. April 2025, ab 18 Uhr zu einer Bürgerversammlung eingeladen. Dort haben sie Gelegenheit, sich zu informieren sowie Anregungen und Hinweise vorzubringen. Ort: die Katholische Kirche St. Marien, Leutweinstraße 15. Hintergrund...

Wer erinnert sich noch? Im Frühjahr 2023 wurde das geplante Bauprojekt Quartier Kämpgens Hof der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Vision: ein modernes, urbanes Quartier, das Wohnraum, Gewerbeflächen und seniorengerechtes Wohnen miteinander verbindet. In der Sitzung der Bezirksvertretung 2 (BV2) im Mai 2023 wurde der Plan intensiv diskutiert und letztlich dem damaligen Beschlussvorschlag zugestimmt. Die Ziele des Bebauungsplans Die Planung hatte zum Ziel, die Flächen des Vorhabengebiets neu zu...

Einen schönen Anblick bietet die direkt am Rhein gelegene Gebäuderuine des ehemaligen Rhein - Stübchen's wahrlich nicht. Seit mehreren Jahren, wie auch meine Fotos beweisen, kein guter Blickfang für Bürger, für Touristen, für die Passagiere der Flusskreuzfahrtschiffe, die in unmittelbarer Nähe an der Rhein-Schiffsanlegestelle Wesel, von Bord gehen. Der Landgang Richtung rechtsrum bietet den Urlaubsgästen zunächst keine Sehenswürdigkeit, kein historisches Gebäude, oder ähnliches, der erste...

Mit den Stimmen von SPD- CDU- FDP- Ex Bündnisgrüne und rechter Fraktionen beschlossen  Marler Ratsmitglieder zwei weitere Neubaugebiete in der freien Landschaft. Zu Beginn der Ratssitzung am 16 Mai ist der Bürgerinitiative in Drewer gestattet worden ihre Stellungnahme zur geplanten Bebaung des Ackerlandes an der Langehegge vorzutragen. Darin beschreiben die Activen eine fundierte Recherche zum umstrittenen Baugebiet, wobei bisher sämtliche Einwände der Anwohner nicht berücksichtigt sind und es...

Der Beschlussfassung zur städtebaulichen Entwicklung der Wiese Wohnen-Ost in der Stadtmitte wurde nach der Empfehlung des Haupt- und Finanzausschusses  vom Stadtrat  ausgesetzt. Die Verwaltung wurde beauftragt, zunächst einen Bürgerworkshop zu organisieren und durchzuführen. Ideen für die Stadtmitte Neuen Wohnraum könnte es auch schon bald in der Stadtmitte geben. Die derzeit als Wiese genutzte Freifläche vor dem Wohnriegel Wohnen-Ost soll baulich entwickelt und mit typischen innerstädtischen...

Der ehemalige Beckinghausener Sportplatz, der zuletzt Ende 2012 durch den letzten Fußballverein genutzt wurde, erhält demnächst eine neue Nutzung. So sieht der aktuelle Entwurf des Bebauungsplanes „Kreuzstraße Nord“ hier den Bau des neuen Feuerwehrgerätehauses für den Löschzug Beckinghausen, eine öffentliche Gemeinschaftsfläche und einen Spielplatz vor. Nicht-störendes Gewerbe, welches aufgrund benachbarter Wohnbebauung mit Lärmbegrenzungen versehen wird, rundet die Planung ab. Auf dem...

Nicht nur eine überarbeitete Ordnung für die Benutzung der städtischen Sporthallen in Marl (die letzte stammte noch aus dem Jahr 1992) wurde von den Mitgliedern des Haupt- und Finanzausschusses auf den Weg gebracht – auch der Bebauungsplan für das Seerestaurant am Creiler Platz mit den Vorschlägen der Verwaltung wurde beschlossen. Mit dem Bebauungsplan Nr. 259 sollen nun auch die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines gastronomischen Betriebs am City-See zur Aufwertung der...

An der Paracelsus-Klinik in Marl soll eine neue Kita entstehen. Das erforderliche Baurecht dafür schafft der Bebauungsplan Nummer 268 „Kita Paracelsus-Klinik“, der vom 12. bis 23. Juni öffentlich ausliegt. Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich über die Planung zu informieren und sich zu beteiligen. Die Stadt Marl schafft weiter neue Kindertagesplätze. An der Paracelsus-Klinik im Stadtteil Hüls ist der Bau einer zweigeschossigen Kita samt Parkplatz und Stellplätze vorgesehen. Der...

Die Stadt Bochum hat sich im Zuge der Stadtentwicklung das Ziel gesetzt, jährlich mindestens 800 Wohneinheiten, besser 1000, in Bochum neu zu bauen. Mindestens 20 Prozent der neugebauten Wohnungen sollen öffentlich gefördert werden. Die Neubauten sollen in u.a. in Gerthe-West, am Schlosspark und Hinter der Kiste in Weitmar, am Wilhelm Leithe Weg und Bahnhofsquartier in Wattenscheid, am Ruhrort in Dahlhausen sowie an der Brantopstraße errichtet werden. Aufstellungsbeschlüsse, beispielsweise am...

Marl. Im Stadtteil Hamm-Waldsiedlung soll zur Aktivierung vorhandener Bauflächenreserven punktuell nachverdichtet werden. Vom 17. April 2023 bis zum 17. Mai 2023 können Bürgerinnen und Bürger zum Entwurf der 7. Änderung des Bebauungsplans Nr. 96 „Neue Waldsiedlung“ Stellung nehmen. Ziel der 7. Änderung des Bebauungsplans Nr. 96 ist die Entwicklung neuer Wohnbauflächen. Die wohnbauliche Entwicklung der Freiflächen wurde durch Eigentümerinnen und Eigentümer im Plangebiet angeregt. Mit Aufstellung...

Marl. Die Stadtmitte soll attraktiver werden. Die Entwicklung eines gastronomischen Angebots unmittelbar am City-See ist ein oft genannter Wunsch der Bürgerschaft im Rahmen von Beteiligungsverfahren zur Stadtmitte. Der Bebauungsplan soll dafür eine gewichtete Rechtgrundlage schaffen. Vom 17. April 2023 bis zum 17. Mai 2023 können Bürgerinnen und Bürger zum Entwurf des Bebauungsplans Nr. 259 „Seerestaurant“ Stellung nehmen. GEBÄUDE MIT AUSSENGASTRONOMI Ziel des Bebauungsplans Nr. 259 ist die...

Wohnungsnot an allen Ecken, es gibt dazu noch zu wenig Bauland. Nun hat man sich in Essen dazu entschlossen, das Gelände der Villa Hügel, als Bauland freizugeben. Die Stadt erhofft sich einen Imagegewinn, Kostenreduzierung durch den Unterhalt der Villa und der Gartenpflege. Natürlich soll auch Geld, in die immer klamme Kasse der Stadt fließen. In der ersten Reihe mit Blick auf den See, werden Luxuswohnungen / Häuser geplant. Der Kaufpreis, wird hier sicher in den Millionen Bereichen liegen. In...

„Im Februar 2023 wurde eine Rotbuche auf der Leostraße 98, 40547 Düsseldorf unerlaubter Weise gefällt. Die zuständigen Beigeordneten Cornelia Zuschke und Jochen Kral antworteten in der letzten Ratsversammlung,“ erklärt Torsten Lemmer, Ratsherr und Geschäftsführer der Ratsgruppe Tierschutz / FREIE WÄHLER: Die vorgenommene Fällung des satzungsgeschützten Baumes ist gemäß § 2 der Satzung zum Schutz des Baumbestandes in der Landeshauptstadt Düsseldorf eine verbotene Maßnahme, daher wird seitens der...

Vor 8 Jahren bereits wurde die alte Erich Kästner-Schule abgerissen. Seitdem tut sich auf dem Erich Kästner-Areal nichts mehr. Es liegt brach. Eine neue Bebauung gelingt nicht, der Bebauungsplan kommt nicht voran. Das bisher verfolgte Bebauungskonzept weist erhebliche Schwachstellen auf und wird von der Nachbarschaft abgelehnt. Die STADTGESTALTER haben daher einen neuen Bebauungsvorschlag entwickelt. 2007 bereits hatte der Stadtrat die Aufstellung eines Bebauungsplans zur Neubebauung des Erich...

Der Plan für die Umgestaltung des Wattenscheider Bahnhofs steht. Der Ausschuss für Planung und Grundstücke hat sich in der Sitzung vom 31. Januar für die Entwürfe des Architekturbüros Pesch Partner entschieden – und ist damit den Empfehlungen des Begleitgremiums gefolgt. Bis Mitte Februar werden noch letzte Änderungen an den Plänen eingearbeitet, danach wird auf dieser Grundlage der Bebauungsplan für den Bahnhof in Wattenscheid aufgestellt. Mit dem geplanten Umbau werden der Wattenscheider...

Marl. Es ist zwar nur ein kleines Gebiet, doch das Interesse umso größer. Im Sinsener Bereich „Lehmkämpen“ soll der Bebauungsplan neu aufgestellt werden und der Flächennutzungsplan parallel dazu geändert werden. Darüber wurden nun die Bürgerinnen und Bürger informiert. Mit dem neuen Bebauungsplan soll eine sogenannte „Nachverdichtung“ ermöglicht werden. Das heißt, Baulücken in bereits bestehenden Wohngebieten könnten geschlossen werden. VERWALTUNG STELLTE PLÄNE VOR Während der...

Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan Nr. 759 – Gesamtschule Knappenstraße, ist für Donnerstag, 2. Februar, ab 18 Uhr eine Online-Bürgerversammlung geplant.  Interessierte haben hier Gelegenheit, sich zu informieren sowie Anregungen und Hinweise vorzubringen. Aus organisatorischen Gründen ist eine Anmeldung bis Mittwoch, 1. Februar, unter dem folgenden Link https://obhsn.de/b-plan-759 erforderlich. Bei der Anmeldung bitte den Namen und Vornamen sowie die...

In Brassert wird zur Sicherung des bestehenden Gewerbegebiets entlang des nördlichen Abschnitts der Zechenstraße ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Vom 9. Januar bis zum 9. Februar können Bürgerinnen und Bürger Stellung zum Bebauungsplanentwurf nehmen. Rechtliche Absicherung Das bestehende Gewerbegebiet soll durch einen nach heutigem Stand rechtssicheren Bebauungsplan planungsrechtlich abgesichert werden. Auch werden durch Festsetzungen zur Zulässigkeit von Einzelhandelsnutzungen die...

Gleichzeitig Potentiale für mehr Wohnraum nutzen und da, wo möglich, Flächen entsiegeln – das sind die beiden Ziele eines Antrages der GRÜNEN Ratsfraktion, der der Stadt im August diesen Jahres vorgelegt und im letzten Planungsausschuss diskutiert wurde. Fraktionsvorsitzende Beate Stock-Schröer erläutert dazu: „Im Handlungskonzept Wohnen 2030 wird ein Bedarf von 1.864 Wohneinheiten genannt. Dieser Bedarf ist neuen Berechnungen des RVRs zur Folge zwar erheblich nach unten korrigiert worden, aber...

HALTERN-LAVESUM. In der Ortsmitte von Lavesum, dem 1.750-Einwohner-Dorf im grünen Außenbereich (mit kaum noch vorhandener Infrastruktur für die Grundversorgung), soll nun weitere umfangreiche Wohnbebauung entstehen. Und zwar mit insgesamt bis zu 80 Wohneinheiten für umgerechnet ca. 180 bis 200 neue Bewohner – sowohl auf 2,7 Hektar landwirtschaftlichen Acker- und Weideflächen am Siedlungsrand wie auch auf bereits versiegelten Brachflächen im Ortskern. Bis zum 21. Dezember können die Bürgerinnen...

In Alt-Marl prüft die Stadt auf Antrag eines Unternehmens die Möglichkeit, auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Pasch an der Leiblstraße einen Nahversorgungsstandort zu entwickeln. Um interessierte Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in alle Überlegungen miteinzubinden, lädt die Stadt am Mittwoch (23.11.) um 18 Uhr zu einer Bürgerveranstaltung ein. Information, Fragen und Anregungen Nach den bisherigen Planungsüberlegungen beinhaltet das von dem Investor Lidl vorgelegte städtebauliche Konzept...

Die Stadt lädt am 10. November zum Bürgerworkshop in die Scharounschule ein. Dabei geht es um die Wohnbaufläche südlich des Quartiers Schlesische Straße und östlich der Straße Langehegge. Die im Flächennutzungsplan der Stadt Marl seit 40 Jahren dargestellte Wohnbaufläche südlich des Quartiers Schlesische Straße und östlich der Straße Langehegge soll einer städtebaulichen Entwicklung zugeführt werden. Nun lädt die Stadt zum Bürgerworkshop am 10. November ein.  Bebauungsplanes Nr. 260 „Das...

Gut 70 Bürger und Bürgerinnen haben an der heutigen Bürgeranhörung zu den Bebauungsplänen I-115 Kindergarten Fahlerweg und I-116 Wohnbebauung Solinger Straße/Feldstraße teilgenommen. Anregungen, Kritik und Bedenken wurden geäußert, die die B/G/L nun mit in die politischen Beratungen nehmen wird. Im Vorfeld hatte die B/G/L mehrfach mit Flyern und einem Infostand über die Bauvorhaben informiert. Nähere Informationen zu den geplanten Bauvorhaben kann man auf der Seite der Stadt Langenfeld abrufen.

In Polsum sollen auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Boermann an der Buerer Straße ein Lebensmittelmarkt sowie neue Wohnhäuser entstehen. Der bestehende REWE-Markt an der Kolpingstraße  soll  verlagert und vergrößert werden. In einem ersten Schritt wurde in einer Bürgerversammlung jetzt darüber informiert. Die Stadt Marl hatte  zu dem Bürgerworkshop eingeladen und klärte in der Bartholomäusschule über das Vorhaben auf.  Dazu stellte Markus Schaffrath (Amtsleiter für Stadtplanung und...