Großbauprojekt neben Vest Hochhaus in Marl-Hüls geplant, Aldi, DM und Dänisches Bettenlager ?

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hochgeladen von Siegfried Schönfeld

Das jetzige Erscheinungsbild des Stadtteils Hüls neben dem Vest Hochhaus soll sich völlig verändern. Die alten Gebäude die dort stehen, sollen abgerissen werden.
Die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 241 der Stadt Marl für den Bereich nördlich der Bergstraße zwischen Römerstraße und Volksbank ist geplant. Mit Ausnahme der öffentlichen Flächen haben die Investoren Verfügungsgewalt über die im Plangebiet befindlichen Flächen.

Aldi und DM

Durch zwei lokale Investoren wurde an die Stadt die Projektidee
herangetragen dort Einzelhandelsbetriebe ( Aldi, DM, Dänisches Bettenlager, Getränkemarkt ?) anzusiedeln.
Die das in Hüls vorhandene Einzelhandelsangebot ergänzen sollen .
Ergänzend zu den Einzelhandelsbetrieben ist auch die Unterbringung von
Dienstleistungsanbietern beabsichtigt. In den Obergeschossen sind ein großes
Fitnesscenter, sowie Büroräume und Wohnungen geplant. Die Stellplätze sind zum
überwiegenden Teil unterirdisch vorgesehen.

Hunderte Autos mehr auf der Bergstrasse

Durch das Vorhaben entstehen zusätzliche Verkehre die Auswirkungen insbesondere auf die Römer- und Bergstraße haben werden. Diese beiden Strassen sind eh schon überlastet. Es ist gewünscht die Ziegeleistr. zur Victoriastrassen zu öffnen.

Erhebliche Auswirkungen auf die Hülsstrasse

Das durch die Investoren verfolgte städtebauliche Konzept fügt sich in seiner Gesamtheit
nicht in seine nähere Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nachbarschaft kann das Vorhaben die Einzelhandelsstrukturen in der Hülsstraße gefährden.

Links zu den Plänen
Die geplanten Mieter des Standortes
Planzeichnung von Oben, so soll es aussehen

Im Stadtplan Das Plangebiet wird begrenzt:

im Westen durch die westliche Grenze der Römerstraße,
im Norden durch eine Planstraße, die nördlich des Flurstücks 600 (Römerstraße 47)
in die Römerstraße mündet und nach Osten auf das Flurstück 626 (Ahornweg 21)
zuläuft,
im Osten durch die westlichen Grundstücksgrenzen der und der Volksbank, und
im Süden durch die südliche Grenze der Bergstraße.