Immobilienpreise im Deutschland-Check: Das kostet der Traum vom Eigenheim

Laut einer Studie aus dem Jahr 2023 träumen mehr als die Hälfte aller Deutschen von einem Einfamilienhaus. Der Wunsch nach genügend Stauraum, einem Gästezimmer oder einem Garten ist also groß. Doch wo ist die Chance auf ein Eigenheim in Deutschland am höchsten – und der Traum auch noch bezahlbar? Das hat die Deutsche Traumhauslotterie ermittelt und die durchschnittlichen Preise für Häuser in den 20 größten deutschen Städten unter die Lupe genommen. Die Ergebnisse zeigen: Mit Platz 11 von 20 im Gesamtranking und einem durchschnittlichen Kaufpreis von 894.109 €, wird Dortmund zum Mittelfeldspieler.

Große Fläche für den niedrigsten Preis: Duisburg lässt Immobilienherzen höher schlagen
Wer in Deutschland kostengünstig viele Quadratmeter bewohnen möchte, sollte seine Häuser-Suche in das Rhein-Ruhrgebiet verlegen: Im Ranking der günstigsten Eigenheime belegen Duisburg, Wuppertal und Bochum den ersten, dritten und vierten Platz. Mit einem Durchschnittspreis von 494.007 Euro können Käufer:innen in Duisburg durchschnittlich 305 m² erwerben. In Wuppertal kostet eine Immobilie mit 322 m² im Schnitt 656.832 Euro, in Bochum liegt der Preis für 320 m² bei circa 662.533 Euro.

Schlägt das Herz für eine Traumimmobilie an einem anderen Ort als in Nordrhein-Westfalen, winkt eine preiswerte Alternative im Norden. Obwohl die durchschnittliche Wohnfläche hier mit knapp 200 m² weniger groß ist, reiht sich Bremen mit attraktiven 514.927 Euro Kaufpreis auf Platz Zwei der günstigsten Traumhäuser Deutschlands ein.

Hier geht es zum Gesamtranking.

Wo das Eigenheim Luxus ist: München mit Abstand am teuersten
Wer auf Brezn und Weißwurst nicht verzichten kann und das Großstadtleben liebt, muss tief in die Tasche greifen. Durchschnittlich 2,12 Millionen Euro bezahlen Kaufinteressierte in München für ein Haus mit circa 218 m². Zum Vergleich: In der zweitteuersten Stadt Düsseldorf sind es „nur” 1,37 Millionen Euro für 85 m² mehr. Knapp dahinter liegt Frankfurt mit durchschnittlich 1,36 Millionen Euro für 247 m². Das Eigenheim in der Bundeshauptstadt Berlin kostet durchschnittlich 1,27 Millionen Euro für 287 m², in Hamburg sind es 1,25 Millionen Euro für circa 230 m².

Stefan Harder, VP New Business der Deutschen Traumhauslotterie, kommentiert:

Viele Menschen träumen davon, ein eigenes Zuhause zu besitzen, sei es für ihre Familie oder als langfristige Investition. Aber besonders in Großstädten, wo die Nachfrage nach Wohnraum hoch ist, können sich nur wenige den Kauf von Eigentum leisten. Bei der Deutschen Traumhauslotterie möchten wir diesen Traum finanziell unterstützen: Mit unserer Sonderverlosung vom 3. bis 28. März 2024 haben Teilnehmende nicht nur die Chance, eine Million Euro für das persönliche Traumhaus zu gewinnen, sondern sind auch noch im Rennen für weitere Gewinnsummen im Gesamtwert von 160.000 Euro.