VBW schafft mehr als 260 Wohnungen

Tour „Für alle hier!“ ein voller Erfolg

• Rund 260 Wohnungen werden bis Ende 2023 fertiggestellt sein - davon mehr als 40 % öffentlich gefördert
• Mehr als 103 Millionen Euro investiert (ausgenommen sind dabei die Grundstücke)
• 566 Tonnen CO2 werden durch die Neubauten jährlich eingespart

Bochums größter Wohnraumversorger hat zur Bus-Tour „Für alle hier!“ eingeladen. In Anlehnung an die aktuelle Kampagne macht die VBW Bauen und Wohnen GmbH aufmerksam auf die rund 260 Wohnungen, die sich in Fertigstellung befinden – oder zu dem Zeitpunkt der Bus-Tour bereits fertiggestellt sind.

„Eine Busfahrt, die ist lustig, eine Busfahrt, die ist schön, denn da kann man tolle Objekte der VBW GmbH sehn“; zugegeben: Dieser abgewandelte Lied-Text von „Eine Seefahrt, die ist lustig“ ist schon etwas älter, allerdings noch nie so treffend wie zur großen VBW Bus-Tour „Für alle hier!“

Gemeinsam wurden insgesamt fünf Quartiersobjekte angesteuert: Voedestraße/Friedrich-Ebert-Straße, Vorm Gruthoff, Lennershof, Glockengarten sowie die Brantropstraße. Mehr als 103 Millionen Euro wurden in den Neubau sowohl für frei finanzierte wie auch öffentlich geförderte Wohnungen investiert. Ausgenommen dabei sind die Grundstücke. Dadurch entstehen rund 260 Wohnungen.

Norbert Riffel, Geschäftsführer der VBW Bauen und Wohnen GmbH: „Mit dem Neubau sparen wir 566 Tonnen CO2 ein und kommen damit unserer Nachhaltigkeits-Strategie nach.“ Viel interessanter findet er den Anteil der entstandenen, öffentlich geförderten Wohnungen. „Wir haben mehr als 40 % Wohnungen gebaut, die zukünftig Kund*innen mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung stehen. Ein großartiges Signal für alle Bochumer*innen.“

Objekte in den Quartieren im Überblick

Zu Besuch im Quartier Voedestraße war Oberbürgermeister Thomas Eiskirch, der den Meilenstein für die Wattenscheider City lobt: „Mit der Fertigstellung der Voedestraße wurde ein wichtiger Baustein für die ISEK-Entwicklung der Wattenscheider City gesetzt. Das Objekt fügt sich nahtlos ein und ist ein starkes Signal für alle Wattenscheider*innen. Wo früher eine Brache war, entstehen hier 54 Wohneinheiten – 16 davon öffentlich gefördert und 38 Wohnungen frei finanziert.“ Weiterhin zeigt sich Eiskirch von der Wohnfläche und der CO2-Einsparung begeistert: „2- bis 6-Raumwohnungen erschließen sich auf über 5.000 m². Das ist ein echtes Pfund für den Standort. Zumal durch den Neubau jährlich 68 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart werden.“

Im Erdgeschoss des Objektes bietet die Voedestraße Möglichkeiten einer gewerblichen Nutzung an. Auch das kommt der Wattenscheider City zugute. Die zukünftigen Anwohner*innen können darüber hinaus ihre PKW in der dafür vorgesehenen Tiefgarage parken.

Dieselbe Begeisterung zeigt Wattenscheids Bezirksbürgermeister Hans Peter Herzog: „Das Neubauprojekt der VBW an der Voedestraße/Friedrich-Ebert-Straße ist ein echter Fortschritt für die Wattenscheider City. Im Zuge der Stadtentwicklung wurde hier ein städtebaulich gut abgestimmtes Gebäude errichtet – und das an prominenter Stelle in Wattenscheid. Darauf können wir stolz sein.“

Im Quartier Vorm Gruthoff hat sich einiges getan. Hier entstehen bis voraussichtlich 04/2024 rund 54 Wohneinheiten. 24 davon sind frei finanziert, 16 öffentlich gefördert. Der Rest der Wohneinheiten verteilt sich auf 14 Einfamilienhäuser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 7.385 m². Besonders hervorzuheben sind die Gründächer bei den Mehrfamilienhäusern. Insgesamt werden 164 Tonnen pro Jahr an CO2 eingespart.

Gabriele Spork, Bezirksbürgermeisterin für Bochum-Mitte: „Mehr Raum fürs Leben – das Zeichnet das Quartier Vorm Gruthoff wie kein anderes in Bochum aus. Hier entsteht ein durchmischtes Quartier, das auch mit ökologischer Nachhaltigkeit durch die Gründächer auf den Mehrfamilienhäusern glänzen kann. Schön, dass hier die VBW auch darauf Wert legt.“

Das Quartier Lennershof wird ein sehr durchmischtes Quartier werden. In Summe wird es hier 99 Wohneinheiten für Bochumer*innen geben, die sich aufteilen in 57 frei finanzierte Wohneinheiten, 30 mit öffentlicher Bindung und 12 Einfamilien-Häuser. Auf einer Wohnfläche von 8.884 m² wird es 1- bis 4-Raumwohnungen geben. Durch den Neubau werden 197 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart. Besonders hervorzuheben sind die Gründächer im Quartier sowie der Energiestandard KfW 55.

Helmut Breitkopf, Bezirksbürgermeister für Bochum-Süd: „Die VBW ist in allen Teilen des Stadtbezirks-Süd positiv aktiv, im Neubaubereich als auch im Bestand. Aktuell ist für mich die Lennershofsiedlung ein gutes Beispiel dafür. Die Fertigstellung der Neubauten wird sehnlichst von Familien und anderen Wohnungssuchenden erwartet. Hier kann man sehen, wie die VBW etwas Positives erstellt. Das macht mich stolz für den ganzen Stadtbezirk, aber speziell auch für Querenburg.“

Am Glockengarten 40a und 40b stehen jene beiden Gebäude, bei der in Summe 18 öffentlich geförderte Wohnungen entstehen – 6 Wohneinheiten mit ca. 47 m² und 12 Wohneinheiten mit rund 62 m². Der Mietbeginn soll offiziell im Mai 2023 starten. Damit befindet sich der Glockengarten in den finalen Zügen. Beide Objekte werden mit einem Gründach ausgestattet, das für ein angenehmes Gebäudeklima sorgt – und darüber hinaus im Winter für eine verbesserte Wärmedämmung. Die Einsparung an CO2 beträgt beim Glockengarten 24 Tonnen pro Jahr.

Gabriele Spork, Bezirksbürgermeisterin für Bochum-Mitte: „Öffentlich geförderter Wohnraum ist gerade in der aktuellen Zeit sehr wertvoll – eben, weil jener Wohnraum auch seit Jahren abnimmt. Gut zu wissen, dass wir mit der VBW einen städtischen Wohnraumversorger haben, die sich für öffentlich geförderten Wohnraum einsetzt und weiterhin baut.“

Auf einer Gesamtwohnfläche von 5.164 m² erstreckt sich das neue Quartier an der Brantropstraße, welches im Mai beziehungsweise im Juni 2023 bereits in die Vermietung gehen wird. Bochumer*innen dürfen sich über insgesamt 65 Wohneinheiten freuen, darunter 2-, 3-, 4- sowie 5-Raumwohnungen. 27 Wohneinheiten werden frei finanziert angeboten. Deutlich mehr fällt hier der Schnitt an öffentlich geförderten Wohnungen aus, denn 38 Wohneinheiten sind hier in öffentlicher Bindung. Der Neubau wird neben Gründächern auch Platz für 66 PKW haben. Möglich macht das eine Tiefgarage, die sich nahtlos in das Quartier einfügt. Und auch aus ökologisch nachhaltigen Gesichtspunkten kann das neue Quartier glänzen – denn dort werden rund 113 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart.

Marc Gräf, Bezirksbürgermeister von Bochum-Südwest: „Weitmar und das Wohnprojekt der VBW an der Brantropstraße – das passt einfach zusammen. Wo vorher bis zum Jahr 2012 die städtische Gemeinschaftsgrundschule „Brantropschule“ stand, entstand zunächst das "soziale Zentrum" und ein dann attraktives Wohnquartier, welches besonders Wert auf ökologische Nachhaltigkeit legt.“

VBW Bauen und Wohnen

Die VBW Bauen und Wohnen GmbH, mit Unternehmenssitz in Bochum, ist der führende Wohnungsanbieter der Stadt. Für mehr als 40.000 Bochumer bietet das 1916 als Bochumer Heimstätten GmbH gegründete Unternehmen mehr als 12.600 eigene und 178 fremdverwaltete Wohnungen an.

Als Wohnraumversorger der Stadt Bochum gibt die VBW entscheidende Zukunftsimpulse für eine ganzheitliche Quartiers- und Stadtteilentwicklung. Damit das gelingen kann, realisiert die VBW einen gesunden Mix in ihren Neubauquartieren: Es werden Neubauten zu jeweils 50 Prozent öffentlich gefördert sowie zu 50 Prozent freifinanziert angeboten. Mit rund 40 Prozent Bestandswohnungen, die einer festen Mietpreisbindung unterliegen, leistet die VBW einen erheblichen Beitrag zur sicheren und sozial verantwortungsbewussten Wohnraumversorgung.

Gleichzeitig unterstützt die VBW Stiftung seit 2016 gemeinnützige Projekte in den Quartieren, um das soziale Miteinander zu fördern. Jugend- und Altenhilfe, Bildung und Erziehung sowie das Wohlfahrtswesen sind dabei die Schwerpunkte der Stiftung.

Weitere Informationen über die VBW finden Sie unter www.vbw-bochum.de sowie über die VBW Stiftung unter www.vbw-stiftung.de.