Investor will marodes Hochhaus "revitalisieren"

Aus dem Lohring-Haus wird "Milestone"

Das zwölfstöckige Lohring-Haus an der Wittener Straße, das Mitte 2018 wegen gravierender Brandschutzmängel geräumt wurde und seither stark sanierungsbedürftig leer steht, soll zu neuem Leben erwachen: Die Bochumer DGC Gruppe, die das Gebäude Ende 2019 erworben hat, will das Haus "revitalisieren" und es noch im dritten Quartal dieses Jahres als "Milestone" neu eröffnen.

Statt Wohnungen werden dann in dem Gebäude auf 4.000 Quadratmetern Nutzfläche neue Büroräume sowie Gastronomie und "arbeitnehmerfreundliche Konzepte". Auch einen neuen Kulturort mit Veranstaltungen verspricht Dennis Gregor Cholewa, Gründer und Gesellschafter der DGC.
Das Objekt unweit des Bochumer Hauptbahnhofs wurde 1966 als eines der ersten Hochhäuser Bochums erbaut und wechselte bis zur Räumung Mitte 2018 diverse Male den Besitzer. Nach dem verheerenden Unglück im Londoner Grenfell-Tower waren auch hier nach einer Überprüfung von Stadt und Feuerwehr gravierende Brandschutzmängel festgestellt worden, die Bewohner mussten innerhalb kürzester Zeit ausziehen. Seit Mitte 2020 wird das "Milestone" von der inhabergeführten „DGC Gruppe“ rundum erneuert.

Arbeit und Freizeit unter einem Dach

Acht von zwölf Etagen hat die Unternehmensgruppe an ihr Schwesterunternehmen, die "Immo-Konzept-Unternehmensgruppe", und ein weiteres Bochumer Unternehmen vermietet. Für die weiteren Etagen sei man bereits mit Mietern handelseinig und stimme aktuell nur noch die Mietverträge ab.
Im Gebäude sollen im Erdgeschoss ein Gastronomiebereich, ein internes Fitnessstudio sowie Räume für eine Tagesmutter entstehen. Im Staffelgeschoss entstehe zusätzlich ein Eventbereich mit Dachterrasse, die einen Panorama-Blick über Bochum ermöglicht. Dort seien, so teilt der Investor mit, bereits diverse Veranstaltungen in Planung. Auch junge lokale Künstler und Künstlerinnen wolle man mit Kunstausstellungen unterstützen.

Effizientes Gebäude entsteht

Geplant ist das Gebäude im KfW70-Standard. Durch eine hocheffiziente Gebäudehülle und die Nutzung von Erdwärme wird es mit Heizwärme und Kälte versorgt. Parkflächen werden mit E-Ladesäulen ausgestattet, die dann den Mitarbeitenden und Mietern zur Verfügung stehen.

Hintergrund:
Der Bochumer Dennis Gregor Cholewa gründete noch während seines Studiums an der RUB im Jahr 2010 sein erstes Unternehmen, das sich damals mit der Altbausanierung beschäftigte. Inzwischen führt er als Inhaber die "Immo Konzept Unternehmensgrupe" mit über 120 Mitarbeitetenden, die Immobilienprojekte für Kunden in ganz Deutschland entwickelt und betreut, sowie die
"DGC Gruppe" mit rund 20 Mitarbeitern, die Neubau- und Bestandsprojekte als Bauträger für Endkunden oder für das eigene Portfolio in NRW entwickelt.