Revitalisierung der Volme-Galerie

Vor rund zehn Jahren, im April 2003, wurde die Volme-Galerie im Herzen von Hagen am zentralen Friedrich-Ebert-Platz eröffnet. Mittlerweile ist das 26.000 Quadratmeter große Einkaufszentrum mit seinen derzeit 60 Shops in die Jahre gekommen. Viele Mieter schließen ihre Geschäfte und die drohende Konkurrenz durch die Rathaus-Galerie in unmittelbarer Nachbarschaft zwingen die Eigentümerin SEB Asset Management zum Handeln. Sie möchte das Erscheinungsbild sowie das Einzelhandelskonzept der Galerie grundlegend modernisieren und neu strukturieren.
In enger Zusammenarbeit mit den Mietern sollen die umfangreichen baulichen Modernisierungen im laufenden Betrieb bis zum Jahr 2016 abgeschlossen sein. Diese umfassen unter anderem den Abriss und Neubau des ehemaligen Horten-Gebäudes, in dem heute Media Saturn und einzelne Zusatzsortimente der Galeria Kaufhof vertreten sind. Die dadurch entstehenden, neuen und modernen Handelsflächen werden schwerpunktmäßig Angebote aus dem Textilbereich bereitstellen und das bereits bestehende Textilangebot ergänzen. Rund 30 neue Shops werden auf der Neubaufläche entstehen. Der Anteil der Modeanbieter wird mit dem Umbau auf rund 70 Prozent wachsen.
„Durch die neuen Läden und den Umbau wird die Volme-Galerie als innerstädtisches Einkaufszentrum nachhaltig gestärkt“, so Axel Kraus, Mitglied der Geschäftsführung bei SEB Asset Management.
Mit der Revitalisierung geht ebenfalls eine Vereinheitlichung der Fassaden zum Friedrich-Ebert-Platz einher. Zudem wird ein weiterer Eingang in die Galerie vom Friedrich-Ebert-Platz entstehen, der in eine weitere Ladenstraße im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss führt. Auch der Foodcourt wird eine Modernisierung erfahren, die noch in diesem Jahr umgesetzt wird. So wird die Volme Galerie insbesondere ihre Attraktivität im Bereich Fashion und Gastronomie ausbauen können.
„Wir freuen uns sehr, dass wir dieses Investment in Hagen zusagen können und haben mit dieser Perspektive schon mit zahlreichen Bestandsmietern - die gerne in der Volme Galerie bleiben würden - Gespräche geführt“, erklärt Nicole Jekel, verantwortliche Assetmanagerin bei der SEB Asset Management.
Seit geraumer Zeit können sich die Kunden über neue Einkaufsmöglichkeiten freuen: So hat neben dem Modehaus Steilmann-Boecker, das im Herbst 2012 eine rund 3.000 Quadratmeter große Fläche angemietet hat, auch Spiele Max, ein Fachgeschäft für Spielwaren, Babyausstattung, Kinder- und Babykleidung, eine knapp 1.000 Quadratmeter große Fläche im Erdgeschoss belegt. Im gastronomischen Bereich konnte im Herbst letzten Jahres zudem ein neuer Mietpartner für das Eiscafé und die Eisbar gewonnen werden
„Wir haben uns von Beginn an mit einen ausgewogenen, attraktiven Mieter- und Branchenmix immer wieder optimal auf die Wünsche unserer Kunden eingestellt. Mit dem Umbau gewinnt die Volme-Galerie zusätzlich an Attraktivität und Anziehungskraft“, erklärt Markus Scheer, Centermanager der Volme Galerie.
Täglich strömen etwa 30 bis 35.000 Besucher in die Volme-Galerie. Ihnen bietet das innerstädtische Einkaufszentrum auf circa 26.000 Quadratmeter Gesamtfläche die Vielfalt von derzeit 60 Shops sowie Gastronomieeinheiten. Etwa 900 Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot.