Gutachterausschuss bestimmt Bodenpreise im Kreis Wesel

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel hat die Bodenrichtwerte für Alpen, Hamminkeln, Hünxe, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg, Schermbeck, Sonsbeck, Voerde und Xanten zum Stichtag 1. Januar 2012 beschlossen. Diese Angaben werden in einzelnen Bodenrichtwertkarten für die jeweiligen Stadt- bzw. Gemeindegebiete veröffentlicht. Sie sind als gedruckte Karte für jede Gemeinde einzeln gegen eine Gebühr von 70 Euro erhältlich.

Die Grundstückspreise für Eigentumsmaßnahmen (individueller Wohnungsbau) blieben in den meisten Bodenrichtwertzonen aller Gemeinden unverändert. In allen Gemeinden finden sich aber auch meist mehrere Zonen in denen Steigerungen um 5 bis 10 Euro festgestellt wurden. Preisnachlässe gab es nur in einem Hamminkelner Bereich um – 10 Euro und in zwei Bereichen im Stadtgebiet von Kamp-Lintfort mit – fünf bis – 10 Euro.

Der Teilmarkt der gewerblichen Grundstücke hat sich gegenüber dem Vorjahr kaum verändert. Dementsprechend blieben auch vom Gutachterausschuss beschlossenen Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke größtenteils unverändert. Bei den landwirtschaftlichen Nutzflächen (Acker- und Grünland) setzte sich der bereits im Vorjahr festgestellte Anstieg sowohl bei der Anzahl der Verkäufe als auch bei den gezahlten Preisen fort.

Die Preisanstiege betragen bis über 20 Prozent und verteilen sich auf die Gemeinde-/Stadtgebiete Alpen, Hamminkeln, Rheinberg, Schermbeck, Voerde und Xanten. In Hünxe, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Sonsbeck blieben die Preise auf dem Vorjahresniveau stehen.
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