Neues Wohnprojekt in Saarn

Eine gute Nachbarschaft ist den meisten Menschen sehr wichtig. Die Realität sieht hingegen oft anders aus. Nicht selten kennt man in einem Mehrparteienhaus nicht einmal alle Bewohner.
In dem neuen Wohnprojekt, das die Mülheimer Wohnungsbau eG auf der Saarner Kuppe plant, soll das anders sein. Hier werden verschiedene Generationen genossenschaftliches Wohnen im ursprünglichen Sinne erleben können - inklusive gemeinschaftlicher Grünfläche, verbindender Laubengänge um die einzelnen Häuser herum bis hin zu Gemeinschaftsräumen.
Das Besondere an diesem Projekt ist jedoch die Einbeziehung der künftigen Mieter bereits in die Planung der Wohnungen - soweit das die Rahmenbedingungen zulassen, wie MWB-Chef Frank Esser betont. „Wir sind da ganz offen“, erläutert Esser. „Sowohl die Aufteilung als auch die Größe der Wohnungen richten sich nach dem Bedarf und den Wünschen der künftigen Mieter.“ Zwischen 70 und 80 Wohnungen sollen - U-förmig zur Straße hin angeordnet - auf zwei Baufeldern an der Brüsseler Allee entstehen. Die Baufelder liegen auf einer bisher brachliegenden grünen Wiese zwischen den MWB-Häusern am Fuße der Kuppe und der nächsten Wohnbebauung unterhalb des Lehnerfeldes.
Die Einbeziehung der künftigen Mieter auch in die architektonische Planung der Wohnung ist Neuland für die MWB - und auch einzigartig in Mülheim. Aber MWB-Chef Frank Esser zweifelt nicht an dem Erfolg des Projektes. „Das ist sehr spannend, aber ich bin überzeugt, dass die Nachfrage da ist.“
Eine der wichtigsten Fragen für künftige Mieter konnte er allerdings noch nicht beantworten: die nach dem Preis. Denn das hinge schließlich auch von den Wünschen der Mieter ab. Orientieren können man sich aber an den Preisen für Neubau in Saarn, die bei rund 8,50 Euro pro Quadratmeter liegen.
Partner des MWB wird bei dem Projekt der Verein Mülheimer Nachbarschaft sein. Er betreut die Bewohner nicht nur während der Planungs- und Bauphase, sondern auch darüberhinaus, hilft bei der Organisation der Gemeinschaftsräume und der Bildung von sozialen Netzwerken. „Auch hier ist alles offen. Es wird Bewohner geben, die sich stark engagieren wollen, andere halten sich eher zurück“, weiß Leiterin Dr. Yvonne Boenke.
MWB-Architektin Martina Kirfel ist für die Bauplanung zuständig und wird auch die künftigen Mieter beraten. „Wir wollen eine kommunikative Architektur, um die Nachbarschaft zu stärken. Jeweils drei Häuser bilden ein U mit einem offenen Innnenbereich. Breite Laubengänge verbinden nicht nur die Wohnungen der einzelnen Häuser. Treppentürme zwischen den Häusern machen es auch den Bewohnern möglich, auf einer Etage einmal rund um das U zu laufen.“
Zunächst wird die MWB Interessenten für dieses Projekt suchen. Dafür findet am nächsten Samstag, 26. März, um 14.30 Uhr eine Auftaktveranstaltung in der Realschule Stadtmitte, Oberstraße 92-94, statt, in der das Projekt vorgestellt wird. In den Monaten danach sollen Workshops folgen. Ende des Jahres will man in die konkrete Bauplanung einsteigen. Anfang 2014 sollen die Häuser bezugsfertig sein.
Wer sich für das Projekt interessiert, hat einige Monate Zeit, sich verbindlich zu entscheiden. Zunächst muss er Mitglied im Nachbarschaftsverein werden mit einem Monatsbeitrag von 2,50 Euro. Erst wenn es in die Planung der einzelnen Wohnungen geht, muss man sich entscheiden und Mitglied der Genossenschaft werden. Weitere Infos gibt es bei Yvonne Boenke, Tel. 3083865.