Verhüllt Christo die Fassaden in Broich?

Vonovia saniert umfangreich Häuser

Die Idee des Verhüllungskünstlers Christo war, große Gebäudekomplexe zu verhüllen. Mit der Verhüllung des Reichstages in Berlin realisierte er einen seiner Wünsche. War er auch in Broich?

Von Hans A. Wunder

Fährt oder geht man dieser Tage in Broich von der Duisburger Straße zur Broicher Mitte, entsteht in der Frankenallee der Eindruck, Christo wäre in Broich gewesen. Die Häuser links und rechts der Straße sind nach dem Vorbild von Christo verhüllt. Wagt man einen Blick hinter die Kulissen, besser gesagt, hinter die Planen oder Netze, wird man eines Besseren belehrt: Im großen Stil führt die Eigentümerin der Immobilie, die Vonovia aus Bochum, eine umfangreiche Sanierung an ihren Häusern Frankenallee 1-8, der Duisburger Straße 65 und 67 sowie der Kurfürstenstraße 32 und 34 durch. Die Planen sind tatsächlich keine Kunstwerke. sie sollen die parkenden und vorbeifahrenden Autos vor Beschädigungen und Verunreinigen schützen.

An den zwölf Gebäuden mit insgesamt 85 Mieteinheiten wurden größtenteils die Fenster mit einem höheren Dämmwert ausgetauscht. Bestehende Balkone werden durch Anbaubalkone erweitert, sodass ein höherer Nutzungswert für die Mieter entsteht. Ein aufgebrachtes Wärmedämmverbundsystem soll den Bewohnern eine behagliche Wärme garantieren. Leider fallen dabei die in der alten Fassade eingebauten und fast schon historischen Stadtwappen über den Haustüren weg.

Neue Dämmungen und Leitungen

Die Dämmung der Kellerdecken sorgt für warme Füße. Auch die Elektrozuleitungen zu den Wohnungen entsprachen nicht mehr der heutigen Norm und wurden neu installiert. Sicherer können sich die Hausbewohner nach Abschluss der Arbeiten fühlen: Dafür sorgen neue Haustüren einschließlich einer Gegensprechanlage. Neue Wohnungseingangstüren runden das Sicherheitspaket ab.

„Damit die Mieter sich wohlfühlen wendet die Vonovia Insgesamt 2,5 Millionen Euro auf, davon entfallen auf die Instandhaltung 1,1 Millionen Euro, 1,4 Millionen Euro stehen für die Modernisierung zur Verfügung“, sagt die Pressesprecherin der Vonovia, Bettina Benner. „Es gibt keine Proteste gegen die Maßnahmen. Nur vier Mieter haben eine wirtschaftliche Härte angezeigt. Unser Quartiersmanager ist mit allen Mietern im Gespräch, um auf Härtefälle einzugehen und Lösungen zu finden“, so Benner weiter.

Mit den Arbeiten hat die Eigentümerin bereits im Mai 2019 begonnen. Mit der Fertigstellung wird im Februar des nächsten Jahres gerechnet, eine Bauzeit also von neun Monaten. Die Vonovia hat den Nutzern auch zugesagt, nach Abschluss der Arbeiten zu prüfen, wie sich teilweise schon geltend gemachte Mietminderungen darstellen lassen. Broich wird durch diese Maßnahme auf jeden Fall wieder ein Stück schöner. Man kann die Frankenallee auch als Tor von der Duisburger Straße zur Broicher Mitte betrachten, mit einer Mittlerfunktion zwischen der Hochschule Ruhr-West und dem Wohnheim für Studierende an der Bülowstraße.