Erster Mieter für den Heinrich Campus - Ex-Straßenverkehrsamt wird zum offenen Bürokomplex

Nachdem "Quantum Immobilien" im Herbst vergangenen Jahres den Zuschlag für den Neubau auf den Flächen des ehemaligen Straßenverkehrsamts an der Heinrich-Erhard-Straße in Derendorf erhalten hat, geht es nun Schlag auf Schlag. Bereits vor Baubeginn hat das Dienstleistungsunternehmen "Deloitte" etwa 35.500 Quadratmeter Bürofläche angemietet.

Am ehemaligen Standort des Straßenverkehrsamt wird der Heinrich Campus entstehen. Auf der 14 700 Quadratmeter großen Fläche ist ein als Campus konzipiertes Bürogebäude mit fünf bis sieben Geschossen geplant. Die Konstruktion soll so ausgelegt sein, dass die fast 6 000 Quadratmeter großen Geschossebenen zu jeglicher Büroform, vom Einzelbüro bis zum Open Space, ausgebaut werden können.

Das verantwortliche Architekturbüro „meyer schmitz-morkramer“ hat in seinen Plänen für das Erdgeschoss zudem große Flächen für Fahrradabstellräume mit Umkleiden und Duschen vorgesehen. So sollen die Mitarbeiter der hier zukünftig ansässigen Unternehmen motiviert werden ihren Arbeitsweg mit dem Fahrrad zu bewältigen - ganz im Sinne der städtischen Initiative „RADschlag“. Daneben ist auf dem Campus auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für E-Autos geplant.

Neue öffentliche Wege

Die Eingangsbereiche im Osten und Westen des Grundstücks sollen offen gestaltet sein. Die Derendorfer könnten in Zukunft neue öffentliche Wege benutzen, die durch den Campus verlaufen und an begrünten Innenhöfe vorbeiführen.

Die Planer möchten mit ihrem Konzept an der Entindustrialisierung des Stadtteils Derendorf anschließen, durch eine modern anmutende Backsteinfassade jedoch auch an die Industriearchitektur der vergangenen Jahre anknüpfen.