Neues Stadtquartier an der Paulsmühlenstraße

Das ehemalige Industrieareal südlich der Paulsmühlenstraße in Benrath soll zu einem neuen Stadtquartier entwickelt werden. Die Planungen für das attraktive Gelände sollen im intensiven Austausch mit den Bürgern erfolgen. Heute ist die erste öffentliche Veranstaltung.

Neues Leben an traditionsreichem Standort: Das frühere Industrieareal an der Paulsmühlenstraße soll ein völlig neues Gesicht bekommen. „Stadtquartier“ lautet das Zauberwort für die Zukunft des Geländes, die im Rahmen eines Gutachterverfahrens im intensiven Dialog mit den Bürgern entwickelt werden soll.

Dabei möchte die Stadt die Gelegenheit eröffnen, die Potentiale des Standortes heraus zu arbeiten und die bislang von der Umgebung abgeriegelte Fläche zu einem lebendigen Teil Benraths werden zu lassen. „Die prominente Lage in Nachbarschaft zum Schloss und zum Benrather Zentrum wird dazu beitragen, ein weiteres lebenswertes und vielfältiges Stadtquartier für Düsseldorf etablieren zu können“, freut sich Oberbürgermeister Dirk Elbers.

Heute Abend um 18 Uhr steigt die öffentliche Auftaktveranstaltung in der Aula des Schloss-Gymnasiums Benrath, Hospitalstraße 45. Zwei Entwicklungsvarianten sind für diesen ehemaligen Industriestandort denkbar: Durch die Nähe zum Zentrum und zum Stadtwald im Osten ist das Gebiet attraktiv für den Wohnungsbau. Eine besondere Aufgabe des Verfahrens wird es sein, eine kreative Lösung für die Nahtstelle zur Bahnlinie mit ihrer Lärmbelastung zu finden.

In einer zweiten Variante könnte eine gewerbliche Nutzung entlang der Bahnlinie als Ergänzung zum Wohnangebot entwickelt werden. Ein weiterer Aufgabenbestandteil ist die Planung einer Fußwegeverbindung von der Telleringstraße zur neuen Unterführung am Bahnhof Benrath.

„Das zentral gelegene Areal kann eine Brückenfunktion zwischen dem Zentrum Benrath und dem Wohngebiet Paulsmühle übernehmen und so zu einer besseren Vernetzung der beiden Stadtquartiere beitragen“, erklärt Dr. Gregor Bonin, Beigeordneter für Planen und Bauen.

Zur Bewältigung dieser Aufgabe führt die Stadt gemeinsam mit dem Hauptgrundstückseigentümer ein mehrstufiges Gutachterverfahren durch. Fünf qualifizierte Planungsteams aus Stadtplanern und Landschaftsarchitekten sollen in einem ersten Schritt städtebauliche Ideen für eine Umnutzung der Flächen entwickeln und in einer Zwischenpräsentation vorstellen. Anschließend wird jedes Team nach Empfehlungen der Jury seine Vorschläge vertiefend weiterbearbeiten.

Der für die Umnutzung der Fläche am besten geeignete Entwurf wird durch die Empfehlungskommission ausgewählt und soll Grundlage für das anschließende Bebauungsplanverfahren sein. Die Öffentlichkeit wird bei diesem Gutachterverfahren in drei Veranstaltungen am Planungsprozess beteiligt – zum Auftakt, bei der Zwischenpräsentation und zum Abschluss.

In der heutigen Auftaktveranstaltung werden die Aufgabenstellung erläutert und die beteiligten Planungsteams vorgestellt. Bereits bei diesem ersten Treffen können interessierte Bürger ihre Anregungen abgegeben.
Erste Entwürfe werden am 19. März in der Zwischenpräsentation vorgestellt und im Dialog mit der Öffentlichkeit erörtert. Die Abschlussveranstaltung mit der Vorstellung der Arbeitsergebnisse findet am 15. Mai statt.

Alle Veranstaltungen werden in der Aula des Schloss-Gymnasiums Benrath durchgeführt und beginnen jeweils um 18 Uhr. Sie bieten eine gute Gelegenheit, Ideen für die städtebauliche Zukunft des Düsseldorfer Südens direkt einzubringen.