Mieter

Den Stadtspiegel erreichte der Anruf eines Mieters aus der Erdwegstraße im Essener Stadtteil Bochold. Udo Kalinowski klang verzweifelt: „Seit über vier Monaten gibt es in unserem Mietshaus keinen Strom im Treppenhaus, auf dem Speicher und im Keller. Das Kabel am Zähler ist am 7. Juni gekappt und verplombt worden. Seitdem tut sie nichts.“ Der Stadtspiegel besuchte den aufgelösten Rentner in seinem Heim. Natürlich im Hellen und mit Vorankündigung: „Türklingel und Gegensprechanlage funktionieren...

Zu den angekündigten Gebührenerhöhungen bei Müll, Straßenreinigung und dem Friedhof erklärt Torsten Lemmer, Ratsherr und Geschäftsführer der Ratsgruppe Tierschutz / FREIE WÄHLER: „Was haben OB Keller, Bündnis 90 / Grüne und CDU nicht verstanden? Jede, auch noch so scheinbar gut begründete Gebührenerhöhung belastet die Düsseldorfer Bürger und heizt die Inflation weiter an. Steigende Müll- und Straßenreinigungsbeträge bezahlt jeder; Eigentümer selber, Mieter über ihre Nebenkostenabrechnung. Und...

Seit Anfang des Monats modernisiert die GEBAG eine Wohnen60plus-Wohnanlage in der Musfeldstraße im Stadtteil Hochfeld. „Die Arbeiten laufen nach Plan“, so Helder Fernandes, Abteilungsleiter Instandhaltung und Modernisierung bei der GEBAG. „Eine besondere Herausforderung ist bei dieser Maßnahme, dass wir im bewohnten Zustand modernisieren – während die Mieterinnen und Mieter ihrem ganz normalen Alltag nachgehen, laufen nebenan die Arbeiten. Daher sind eine transparente Kommunikation vor und...

Das Wohnungsunternehmen Vonovia hat zwei Spielplätze in der Nähe seiner Wohnanlagen neugestaltet und mit neuen Spielgeräten ausgestattet. So bietet ein neuer Makro-Seilzirkus in Wedau jetzt viel Platz zum Toben und Erkunden. In Bissingheim entstand eine neue Rutsch- und Kletterinstallation, zudem wurden weitere Spielgeräte und viele Sitzgelegenheiten installiert. Neue Spielmöglichkeiten in Bissingheim In Bissingheim kooperiert Vonovia schon lange mit der ansässigen Kindertagespflege „Alle meine...

Seit Ende 2021 ist das Ladenmanagement für die Ratinger Innenstadt aktiv. Gefördert aus dem Sofortprogramm zur Stärkung der Innenstädte und Zentren NRW, ist es die Kernaufgabe der beiden Managerinnen, Eigentümer und Geschäftsleute zusammenzubringen, um Leerstände mit attraktiven Nutzungen zu belegen. Jüngster Erfolg war die schnelle Neuvermietung des Gebäudes Düsseldorfer Straße 26a (ehemals Barrique) an eine Gruppe junger Ratinger, die dort einen Coworking-Space für junge Erwachsene zwischen...

Die Mieter des Vonovia Quartiers Hüttenheim Carree profitieren künftig bei der Abfallentsorgung und der Mülltrennung von einem neuen Unterflursystem der Wirtschaftsbetriebe Duisburg. Die ersten sogenannten Halbunterflurbehälter wurden jetzt bei einem Termin vor Ort im Bereich der Rembrandtstraße übergeben. Zudem informierten Mitarbeitende der Wirtschaftsbetriebe die Haushalte über das neue System, das die oberirdischen Müllcontainer ersetzt. Ästhetische und hygienische Vorteile Andreas Prüfer,...

Witten wird schöner: An der Sprockhöveler Straße in Heven-Ost/Crengeldanz (HOC) sind zwei Hausfassaden mit städtischer Förderung erneuert worden. Die Front- und Giebelseiten wurden ausgebessert und mit einem neuen Anstrich versehen. An der Sprockhöveler Straße 97 ist der vorherige Zustand beim Vergleich mit der anderen – nicht sanierten – Haushälfte direkt ablesbar. An der Sprockhöveler Straße 111 bestand die Herausforderung und der Anspruch, bei der Bearbeitung zwischen unterschiedlich...

Die Energiepreise sind seit Beginn des Ukrainekrieges kontinuierlich gestiegen. Mit weiteren Kostensteigerungen ist zu rechnen. In der Nebenkostenabrechnung betrifft das die Mieter besonders beim Posten „Heizkosten“. Da können am Ende böse Überraschungen lauern. „Möglicherweise ist es für Mieterinnen und Mieter sinnvoll, die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen vorausschauend zu erhöhen“, so Klaus Nekat, Bereichsleiter Betriebswirtschaft bei der Duisburger GEBAG. „Schon eine Erhöhung von 5...

Die Stadt hat den Mietspiegel auf den neuesten Stand gebracht. Er verzeichnet die ortsüblichen Vergleichsmieten und soll sowohl Mietern als auch Vermietern helfen, Preise nach objektiven Kriterien einzuschätzen. Zudem enthält er eine Obergrenze, bis zu der Mieterhöhungen gefordert werden können. Zulässige Beträge mit Mitspiegelrechner bestimmenEin besonders praxisnahes Werkzeug ist der Mietspiegelrechner. Nach der Eingabe einiger Informationen zu Wohnungsgröße und Lage spuckt er zulässige...

Erhöhung der Nebenkostenabrechnung nicht zulässig Gerade in diesen Tagen, wenn die Energiepreise im Steigflug sind und allen Vermietern Erhöhungen ins Haus flattern, haben viele von ihnen nichts schnelleres zu tun, als ihre Mieter darüber zu informieren, dass der Nebenkostenbetrag quasi mit sofortiger Wirkung steigt und aus diesem Grund ab dem nächsten Monat ein Betrag X mehr zu zahlen ist. Das ist jedoch nicht zulässig. Eine einseitige Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung kann nicht...

Ben Touaibia berichtet von einem politischen Besuch in Brüssel. Ayhan Yildirim, Ratsherr und Vorsitzender der Ratsfraktion Tierschutz / DAL Duisburg sprach mit Engin Eroğlu, Europaabgeordneter und Vizebundesvorsitzender der FREIEN WÄHLER über Möglichkeiten, wie Duisburg von Europa aus unterstützt und gefördert werden kann. „Nach vielen Jahren finanzieller Anstrengungen ist es Duisburg gelungen, sich aus dem Minus an die Nulllinie ranzuarbeiten. So gut dies für Duisburg und die Duisburger Bürger...

Getreu der Devise „Was lange währt, wird endlich gut“ können Robert Witter vom Stadtteilmanagement Brückenschlag und Stefanie Thönnissen vom Fachbereich Stadterneuerung jetzt spür- und sichtbare Erfolge bei der Vermietung leerstehender Ladenlokale im Innenstadtbereich vermelden. Das Land NRW hatte ein Sofortprogramm zur Stärkung der Innenstädte und Zentren ins Leben gerufen. Ziel ist es, bis Ende 2023 die Zahl der leerstehenden Ladenlokale deutlich zu verringern. „Die Stadt Oberhausen hat ihren...

Abschluss im Duisburger Norden: Die Vierlinden-Höfe sind fertiggestellt. Nachdem die letzten Mieter zum 1. Mai eingezogen sind, wurden in dieser Woche auch die Arbeiten in den Außenanlagen beendet. Nach rund 31 Monaten Bauzeit hat die GEBAG damit ihre erste Klimaschutzsiedlung fertiggestellt. „Ökologische und ressourcenschonende Bauweisen und eine insgesamt nachhaltige Planung: Der Klimawandel lässt es nicht mehr zu, dass wir solche Aspekte bei unseren Neubauprojekten vernachlässigen“, so Bernd...

An der Landstraße in Butendorf rumort es, die Mieter beklagen sich über den neuen Besitzer der Häuser. Und nun fanden die Beschwerden Gehör, denn die Ratsfraktion "Soziales Bündnis", bestehend aus BIG, DKP und ABI, hat sich der Angelegenheit angenommen. Butendorf. Da sind sich Udo Flach (BIG), Gerhard Dorka (DKP) und Süleyman Kosar (ABI) absolut einig. Den drei Ratsmitgliedern tun die Bewohner der rund 20 Häuser einfach nur leid, nachdem die Vonovia als bisheriger Eigner die Immobilien an eine...

Unser Leser Norbert Muesch aus Rees macht sich Gedanken zum Thema Wohneigentum und sendet uns folgenden Leserbrief zu ... Ein Haus zu bauen oder allgemein Wohneigentum zu erwerben war schon immer nur realistisch für eine begrenzte Anzahl an Menschen, entweder solche, die in wohlhabenderen Verhältnissen aufgewachsen waren, geerbt oder zumindest ein ausreichend hohes und regelmäßiges Einkommen hatten, um einen Kredit zu bekommen. Das ist ungerecht, in der Tat. Allerdings könnte das diesbezügliche...

(TRD/WID/BNP) In einer Wohnung sammelt sich mit der Zeit so einiges an. Normalerweise ist das Horten von Gegenständen kein Problem. Doch gibt es auch Hausrat, der die Gerichte beschäftigt. Ansammeln kann man so ziemlich alles – von Brennholz, Chemikalien, Lebensmitteln, über Autos und Schrott bis zu riesigen Mengen an Zeitungen. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat einige Gerichtsurteile zu diesem Thema zusammengestellt. Menschen, deren Leben durch das Anhäufen von Dingen bestimmt wird...

Fröndenberg. Am Dienstag, 22. März, um 15 Uhr findet ein kostenloser Vortrag über Solarstrom in Kooperation mit der Verbraucherzentrale im Alleecafé statt. Eigener Solarstrom ist nicht nur Hausbesitzern vorbehalten – auch Mieter und Wohnungseigentümer können zum Beispiel an ihren Balkonen kleine Sonnenkraftwerke betreiben. Wie das funktioniert, warum es sich lohnt und was dabei zu beachten ist, erläutert Energieberaterin Andrea Blömer von der Verbraucherzentrale NRW in dem kostenlosen Vortrag....

Erst stiegen die Stromkosten, dann die für Heizung und zuletzt die für Sprit dramatisch. Jetzt droht der nächste Preis-Hammer bei der Grundsteuer in NRW! „Dramatisch“ nennt Rik Steinheuer, Vorsitzender des Bundes der Steuerzahler (BdSt) NRW, die Entwicklung der Grund- und der Gewerbesteuer in Nordrhein-Westfalen. In einer Blitzumfrage hat der BdSt NRW bei den Städten und Gemeinden die – voraussichtlichen – Hebesätze der Grundsteuern A und B sowie der Gewerbesteuer abgefragt. Mancherorts stehen...

Das Fassaden- und Hofflächenprogramm der Stadt Ratingen trägt seit fünf Jahren erheblich zu einer Verschönerung des Stadtbildes in der Innenstadt bei. Bislang waren es aber ausschließlich Fassaden, die mit Hilfe der großzügigen Fördermittel erneuert wurden. Nun wurde auch der erste Innenhof aufgewertet. Das Programm läuft übrigens weiter. Interessenten können sich jederzeit um Zuschüsse bewerben. Rund 40 Fassaden wurden seit 2016 in der Ratinger Innenstadt verschönert. Auch jetzt weisen...

Am 15. Januar machte die Stadtspitze öffentlich, dass sie zum 1.1.2022 die Mietobergrenze für Menschen im Hartz-IV-und Sozialgeld-Bezug gesenkt hat. Begründet wird das formal-bürokratisch mit dem neuen Betriebskostenspiegel des Mieterbundes NRW. Danach seien die sogenannten kalten Nebenkosten (alles außer Heizung und Warmwasser) im Schnitt um 9 Cent gesunken. Für die Stadtspitze, in der gut abgesicherte Berufspolitiker von CDU, SPD und Grünen den Ton angeben, sind das anscheinend „Peanuts“. Für...

Bereits dreimal gefragt war die Feuerwehr Heiligenhaus in der ersten Hälfte des Samstags, 4. Dezember. Sie rückte in der Nacht und in den Morgenstunden zu zwei Bränden aus, am Mittag zudem zu einer Nottüröffnung. Großer Schaden wurde verhindert - insbesondere auch durch das entschlossene und umsichtige Handeln der Bürger. Zu einem Brand am Hülsenweg alarmierte - in der Nacht zu Samstag - die Leitstelle um 1.54 Uhr die Feuerwehr Heiligenhaus. Hier sollte ein Balkon in Flammen stehen - eine...

Mietenspiegel und neue Heizkostenverordnung, geänderte Regeln bei der Umwandlung von Wohneigentum oder für Barrierefreiheit - bei Mieter- und Vermieterrechten und -pflichten gibt es viele Neuerungen, über die die Neuauflage des Ratgebers „Das Mieter-Handbuch“ informiert. Das gemeinsam von der Verbraucherzentrale und dem Deutschen Mieterbund (DMB) herausgegebene Buch liefert aktuelles Mietrecht kompakt und eignet sich als Grundlage für Verhandlungen mit dem Vermieter. Im Ratgeber finden sich...

Am 17.11.2021 erging nachfolgender Antrag von U. Gorris, Bündnis 90/Die Grünen an die Bürgermeisterin der Stadt Wesel, U. Westkamp: Erhöhung der Personalkapazitäten der Energieberatung bei der Verbraucher- zentrale in Wesel Sehr geehrte Frau Westkamp, die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen beantragt den städtischen Anteil an der Energieberatung bei der Verbraucherzentrale in Wesel so zu erhöhen, dass für Weseler Bürgerinnen und Bürger eine Vollzeitstelle zu Verfügung steht. Begründung: Die Stadt...