Mieter

„Wofür zahlen wir eigentlich?“, fragt Petra Leonartz vom Mieter-Netzwerk , stellvertretend für rund 100 Annington-Mieter, die der Einladung ins Bürgerzentrum Kon-Takt gefolgt waren. Seit Anfang des Jahres lässt die Deutsche Annington ihre 1.900 Wohnungen in Katernberg von vier so genannten Objektbetreuern umhegen. „Der Objektbetreuer soll ein Kümmerer sein“, betont Hans-Joachim Härtling, Annington-Geschäftsbereichsleiter für Ruhr und Rheinland. Doch viele Anwesende wollen diesen Kümmerer noch...

Lang wurde darüber verhandelt, diskutiert und abgestimmt – nun endlich ist es soweit: das neue Mietrecht ist beschlossene Sache. Schon in zehn Tagen, nämlich zum 1. Mai 2013 tritt es in Kraft. Es hat sich einiges geändert, was sowohl für Mieter als auch für Vermieter positive Auswirkungen haben wird. Nachfolgend informieren wir Sie über ausgewählte gesetzliche Neuerungen, über die Sie im Bilde sein sollten. Während die Miete bisher bundeseinheitlich innerhalb von drei Jahren um maximal 20...

In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, die als Fluchtweg dienen, mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Die Übergangsfrist für Wohnungen, die bis zum 31. März errichtet oder genehmigt sind, läuft am 31. Dezember 2016 ab. Somit müssen ab dem 1. Januar 2017 in Nordrhein-Westfalen sämtliche Wohnungen mit Rauchmeldern ausgestattet sein. Für die Ausstattung der Wohnungen mit Rauchmeldern ist der Eigentümer zuständig, diese Kosten können allerdings auf den Mieter umgelegt...

Nebenkostenabrechnung, Wohnungsmängel oder Mieterhöhung sind obligatorische Streitpunkte zwischen Mietern und Vermietern. Mieter sollten ihre Rechte und Pflichten genau kennen, um für den Fall einer Auseinandersetzung gut gewappnet zu sein. Geeignete Unterstützung bietet der Ratgeber „Was ich als Mieter wissen muss“ der Verbraucherzentrale NRW. Das Buch informiert umfassend und übersichtlich über alles Wissenswerte rund um Mietvertrag, Miete und Betriebskosten sowie die Rechte des Mieters bei...

Düsseldorf / Dortmund. Der Deutsche Mieterbund Nordrhein-Westfalen – dem der Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. angehört – unterstützt das Aktionsbündnis von Mietern und Nachbarn der Deutschen Annington, das sich am 07. März 2013 öffentlich vorstellte. Die NRW-weite Vernetzung zwischen Mieterbund, Mietervereinen und Mieterinitiativen soll bei der Durchsetzung von Forderungen gegenüber dem Immobilienriesen Deutsche Annington zu mehr Schlagkraft führen. „Mietervereine und Mieter kämpfen seit...

Der Finanzinvestor Corestate Capital Partners steht kurz vor dem Erwerb der 4900 Griffin-Wohnungen in NRW. Auch 650 Wohnungen in Westerfilde sind betroffen. Für die Mieter bedeutet dies nichts Gutes, befürchtet der wohnungspolitische Sprecher des Mietervereins Dortmund, Dr. Tobias Scholz: „Bei dem aktuellen Anlage-Boom in Immobilien war zu befürchten, dass sich eine weitere Heuschrecke im Bieterkampf durchsetzt. Die Wohnungen der betroffenen Mieter bleiben weiter Spekulationsobjekte. Eine...

Am Freitag, den 01.02.2013 startete der Börsengang des bis zum Jahr 2008 landeseigenen Wohnungsunternehmens LEG an der Frankfurter Börse. In den 90.000 LEG-Wohnungen mit Schwerpunkt in NRW wohnen 250.000 Mieterinnen und Mietern. In Dortmund hat die LEG 12.000 Wohnungen. Die Eigentümer des größten Immobilienunternehmens in Nordrhein-Westfalen – Private Equity Fonds der US-Investment-Bank Goldman Sachs (u.a. Whitehall) sowie die Perry Luxco RE S.àr.l. ­ – bringen ersten Schritt 57,5 % Ihrer...

Gladbeck. Die Gladbecker CDU lässt nicht locker, hält an ihrer Kritik betreffs der Erhöhung der Grundsteuer B fest, wirft der Stadt Gladbeck inzwischen sogar „irreführende Bürgerinformation“ vor. Es sei den Gladbeckern bekannt gewesen, dass der Hebesatz für die Grundsteuer B von 440% im Jahr 2011 auf 530% im Jahr 2012 angestiegen sei, schreibt die CDU in einer Pressemitteilung. Und ab dem Jahr 2013 sei der Hebesatz für die Grundsteuer B auf nunmehr 690% erhöht und mit den Stimmen von SPD und...

Auch in Gladbeck hat sich in den letzten Jahren der Wohnungsmarkt grundlegend geändert. Vorbei sind die Zeiten, wo Vermieter keine Probleme hatten, neue Mieter für ihre Wohnungen zu bekommen. Entsprechend ist die Zahl der leer stehenden Wohnungen deutlich gestiegen. Und dieser Trend scheint sich fortzusetzen. So wird der demografische Wandel für einen weiteren - wenn vielleicht auch geringen - Einwohnerrückgang sorgen und somit Wohnraum frei werden. Dazu werden derzeit in Gladbeck 98...

Gladbeck. Zum Jahresauftakt erhalten derzeit alle Gladbecker Eigentümer von Grundstücken die Grundbesitzabgabenbescheide für das Jahr 2013. Besonders auffällig darin sei die deutliche Anhebung der Grundsteuer B, so der Verein „Haus + Grund“. Und Eigentümer, die in den letzten Wochen die Diskussion darüber nicht verfolgt hätnten, dürften nun vermutlich schockiert sein. glaubt der Vereinsvorsitzende Burchard Strunz. Schon im Jahr 2012 seien die Hebesätze für diese Steuer von 440 auf 530...

„Einige Mieter ziehen übers Wochenende immer aus, weil es hier so laut ist“, beschreibt Stefan Kranz (Name geändert) die Situation in einem Mehrfamilienhaus der LEG in Habinghorst. Seit knapp zwei Jahren wohne unter dem Dach ein Mieter, der jedes Wochenende mit vielen Gästen und Musik lautstarke Partys feiere. „Hier werden Flaschen aus dem Fenster auf die Straße geschmissen, im Sommer hingen Fahnen mit Hakenkreuzen aus den Fenstern, und an den Wochenenden führt die Polizei, die ein Nachbar...

Am heutigen Dienstag um 12.40 Uhr platzte die Bombe. In einer offiziellen Mitteilung erklärt DOUVIL-Pressesprecherin Barbara Vogt, dass die IMMEO Wohnen vom Kaufvertrag für das potenzielle FOC-Gelände am Zinkhüttenplatz zurückgetreten sei. Scheitert das umstrittene Bauprojekt im Duisburger Norden, gegen das die Anwohner seit Monaten auf die Barrikaden gehen, nun endgültig am Fiskus? Hier der genaue Wortlaut: "Wie bereits mit Pressemitteilung vom 19.10.2012 informiert, hat sich unsere...

Letzte Woche besuchte Bundestagsabgeordnete Ingrid Remmers DIE LINKE und mit dem linken Ratsherren Sahin Aydin in Bottrop die Mieter der ehemaligen Eisenbahnerwohnungen im Brahmkamp , 58,58a,60,62 in Bottrop . Frau Ingrid Remmer sagte „ Die Altbauten waren unsaniert und mit Schimmelgeruch und völlig veralteten Badezimmern, uralten ineffizienten Heizungen usw. ausgestattet. Passiver Lärmschutz war wohl im Gespräch, ist aber nie umgesetzt worden. Die Bewohner hatten von den Besitzern Geschichten...

Die Nerven der Mieter Im Brahmkamp 58, 58a, 60, 62 liegen blank. Seit Jahren ertragen sie wechselnde Eigentümer und deren Eigenarten. Dringend notwendige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten werden vom Vermieter meist nur widerwillig durchgeführt. Nun stehen die Häuser abermals zum Verkauf. Die neu aufgebrachte Farbe an der Fassade hilft nur der Optik. Die Mieter sind ratlos und zwei von ihnen gaben der Kündigung nach, weil sie trotz Rechtsanwalt und Mieterschutz keine Zukunft mehr in diesen...

Nachts, wenn alles schläft, sind Feuer und Rauch besonders gefährlich. Rauchmelder können dann Leben retten. In über 5.000 Wohnungen ziehen die kleinen Geräte nun ein. Der Bauverein zu Lünen und das Deutsche Rote Kreuz starteten am Freitag die Kooperation und bauten den ersten Melder in einer Wohnung an der Friedrichstraße ein. Viele werden bis 2013 noch folgen. Etwa 280.000 Euro kostet es, alle Wohnungen des Bauvereins mit jeweils mindestens drei Rauchmeldern auszustatten. Eine Summe, die man...

Aufatmen bei den Mietern im Hannibal: Der Fahrstuhl fährt wieder! Tagelang hatten Bewohner, Besucher oder auch Pflegedienste zu Fuß bis in den 16. Stock steigen müssen, weil der Fahrstuhl stillgelegt worden war - und das nicht zum ersten Mal. Andere Mieter konnten ihre Wohnungen nicht mehr verlassen. Informationen der Hausverwaltung oder des Eigentümers? Fehlanzeige! Für Rainer Stücker vom Mieterverein schlichtweg „skandalös“. Inzwischen wurden die Reparaturen erledigt und der Fahrstuhl ist...

Insgesamt weitere 2,5 Millionen Euro - verteilt über zwei Jahre - investiert das Dortmunder Wohnungsunternehmen Dogewo 21 in seinen Bestand in der nördlichen Gartenstadt: In zwei Bauabschnitten werden die vier Dogewo-Hochhäusern an der Geßlerstraße - das sind die Häuser Nr. 20, 22, 24 und 26 - mit insgesamt 144 Wohnungen von den Arbeiten profitieren. Dogewo-Geschäftsführer Klaus Graniki und Prokurist Bernd Wortmeyer stellten das Projekt am heutigen Dienstag (14.8.) gemeinsam mit Gero Scheebaum,...

Offenbar plant die Stadt Gladbeck im Rahmen des Stärkungspakts, die Grundsteuer von zur Zeit 530 auf 825 Prozentpunkte zu erhöhen. Dies gibt die CDU Gladbeck in einer Pressemitteilung bekannt. Tatsächlich soll diese Erhöhung die Höchstgrenze sein. Ob sie voll ausgeschöpft wird, werden die künftigen Haushaltsberatungen zeigen. Dies bestätigt auch Peter Breßer-Barnebeck auf Anfrage des STADTSPIEGELS. „Es gibt Überlegungen, die Grundsteuer zu erhöhen, in welcher Form und wie hoch, steht noch nicht...

Häufig werden Malerbetriebe zur Beseitigung von Schimmelschäden gerufen. Wenn der Schimmel danach wieder auftritt, heißt es oft, der Maler habe nicht richtig gearbeitet. Vielfach bieten auch mehrere Ursachen den Nährboden für Schimmel. Dabei ist das richtige Lüftungsverhalten der Bewohner über den Luftaustausch von großer Bedeutung. Dies kann für die Schimmelbildung ursächlich sein. Wegen unzureichendem Lüften hat das Landgericht Frankfurt nun einen Mieter zum Schadensersatz verurteilt (Az.:...

Die Stadt hat zwei Satzungen zur Steuerung des Dortmunder Wohnungsmarktes beschlossen, um einem Abbau des Wohnungsangebotes entgegenzuwirken und eine ausreichende Versorgung von gering verdienenden Haushalten mit Sozialwohnungen sicher zustellen. Beide Satzungen werden an die Gremien zur Entscheidung weitergeleitet. Das Land NRW hat mit der Änderung des Gesetzes zur Förderung und Nutzung von Wohnraum den Städten und Gemeinden geeignete Instrumente dafür zur Verfügung gestellt. Besonders wirksam...