Mietrecht

Eine Mieterin darf ihren Rollator im Hausflur parken. Das hat das Amtsgericht Recklinghausen entschieden. (AG Recklinghausen, Az. 56 C 98/13) Der Fall: Eine Mieterin in einem Mehrfamilienhaus war nach einer Operation gehbehindert und auf einen Rollator angewiesen. Sie stellte diesen regelmäßig zusammengeklappt rechts hinter der Hauseingangstür im Hausflur ab, da sie nicht in der Lage war, ihn in den ersten Stock in ihre Wohnung zu tragen. Vermieterpaar ebenfalls gehbehindert Es kam nun zum...

Nach 14 Jahren gemeinsamer Tätigkeit mit einem Berufskollegen in Ickern, hat Dr. Dirk Helwing (Foto) Anfang des Jahres in den ehemaligen Räumlichkeiten einer Kinderarztpraxis sein eigenes Anwaltsbüro an der Ickerner Straße 38 eröffnet. Dr. Helwing ist Fachanwalt unter anderem für Arbeits-, Verkehrs- und Steuerrecht sowie spezialisiert auf die Vertretung von Arbeitnehmerinteressen, zum Beispiel in Kündigungsfällen und Abmahnungen. Auch Fälle aus dem Zivilrecht, Sozialrecht oder Mietrecht...

Mieter zahlen in Nordrhein-Westfalen im Durchschnitt 2,16 Euro pro Quadratmeter und Monat für Betriebs-kosten. Rechnet man dagegen alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die so genannte zweite Miete hier bis zu 3,35 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Das sind die Ergebnisse aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der DMB Nordrhein-Westfalen jetzt auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2013 vorlegt. Für eine 80 Quadratmeter große...

Das Mieterlexikon 2015 / 2016 ist neu erschienen. Die Neuauflage enthält über 2.000 Gerichtsurteile zu mehr als 500 Stichworten auf rund 720 Seiten. Den Mietrechtsklassiker des Deutschen Mieterbundes gibt es in Deutschland seit mehr als 30 Jahren. Mit einer bisher verkauften Auflage von über 800.000 Exemplaren gehört das Mieterlexikon zu den führenden Fachbüchern in Deutschland. Mieterbund-Ratgeber komplett überarbeitet und aktualisiert Das Mieterlexikon 2015 / 2016 ist komplett überarbeitet...

Unsere Geschäftsstelle an der Kampstraße 4 in der Dortmunder Innenstadt ist Silvester (31.12.), Neujahr (01.01.2015) und am Freitag (02.01.2015) geschlossen. Ab Montag, 05.01.2015 steht Ihnen unsere Geschäftsstelle wieder ab 8.30 h zur Verfügung. Die Rechtsberatung des Mietervereins ist dann zwischen 09.00 und 12.00h und 15.30 und 17.30h unter 0231/557656-0 erreichbar. Kostenfreie Mietrechtsratgeber sind zudem auf www.mvdo.de erhältlich. Wir wünschen einen guten Rutsch ins neue Jahr 2015!

Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern wird nicht selten dargestellt wie ein Verhältnis zwischen David und Goliath. Dabei haben Mieter in Deutschland vielerlei Rechte, und nicht wenige machen davon auch Gebrauch. Rechtliche wie moralische Frage: Wie geht man als Vermieter damit am besten um? Wohnen und Mieten sind uns allen ein zentrales Anliegen, denn zu einer Heimat gehört ein Heim, zu einem Zuhause ein Haus. Doch natürlich gibt es immer wieder Gründe und Anlässe, weswegen die...

MIETEN - WOHNEN - LEBEN Am 26.03. startet unter dem Motto "MIETEN - WOHNEN - LEBEN" unsere diesjährige Veranstaltungsreihe. An insgesamt acht Abenden gibt es interessante Vorträge rund um das Thema Wohnen. Als Kooperationspartner konnten wir neben der Verbraucherzentrale und dem Tierschutzverein erstmalig auch die Bochumer Kripo gewinnen. Die Teilnahme ist kostenlos und Nichtmitglieder sind ebenfalls herzlich willkommen. Eine kurze telefonische Anmeldung (0234-96 11 414) hilft uns bei der...

„Wir fühlen uns in unserem Haus nicht mehr sicher“, klagt Silke Müller (Name von der Redaktion geändert). Mit ihrer Familie lebt sie in einem Mietobjekt der Deutschen Annington in Dorf Rauxel. Seit dort im Sommer vergangenen Jahres eine neue Familie einzog, sei das Leben im Haus unerträglich geworden. „Sie schreien, sie hämmern an den Wänden, verschmutzen den Hausflur, werfen Müll vom Balkon, beleidigen und bedrohen uns“, zählt Müller auf. Von der Deutschen Annington fühlen sie und ihre...

Zum Jahresende erhalten zahlreiche Mieterinnen und Mieter noch Ihre Betriebskostenabrechnung für das Vorjahr. Außerdem kommen aktuell aus vielen Stadtteilen Mieter zum Mieterverein, die eine Mieterhöhung erhalten haben und diese überprüfen lassen möchten. Daher informieren wir über unsere Öffnungszeiten und Beratungsangebote zwischen den Jahren. Die Geschäftsstelle des Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. an der Kampstraße 4 in der Dortmunder Innenstadt ist am 23.12.2013 und 30.12.2013 von...

Bereits zum Wintersemester 2012/13 stieg die Zahl der Studierenden an TU und FH Dortmund gegenüber dem Vorjahr um 4.000 auf 41.000 Studierende. Zum beginnenden Wintersemester 2013/14 ist insbesondere durch den doppelten Abiturjahrgang in NRW mit weiter steigenden Studierendenzahlen zu rechnen. Dies spüren die Studierenden nicht nur im Lehrbetrieb, sondern auch auf dem Wohnungsmarkt. „Aktuell gibt es 2774 Wohnheimplätze des Dortmunder Studentenwerkes (Stand September 2013). Die Wartezeit beträgt...

Der Matthäussaal in Weitmar-Mitte ist zum Glück sehr groß. Er konnte die rund 120 Mieterinnen und Mieter der Deutschen Annington aus dem angrenzenden Bärendorf mühelos fassen, die vor den Pfingstfeiertagen dem Aufruf der Initiative „Mieter contra Annington - Bochum“ und des Mietervereins gefolgt waren. Es war die erste Mieterversammlung in diesem Ortsteil. Die Initiative arbeitet allerdings schon ein Jahr. Und hat einiges geleistet in dieser Zeit. In einer flächendeckenden Fragebogenaktion...

Lang wurde darüber verhandelt, diskutiert und abgestimmt – nun endlich ist es soweit: das neue Mietrecht ist beschlossene Sache. Schon in zehn Tagen, nämlich zum 1. Mai 2013 tritt es in Kraft. Es hat sich einiges geändert, was sowohl für Mieter als auch für Vermieter positive Auswirkungen haben wird. Nachfolgend informieren wir Sie über ausgewählte gesetzliche Neuerungen, über die Sie im Bilde sein sollten. Während die Miete bisher bundeseinheitlich innerhalb von drei Jahren um maximal 20...

Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz in der Wohnung gehören zu den häufigsten Wohnungsmängeln. Wie können diese Schäden verhindert werden, wer ist verantwortlich, und wer muss was beweisen? Vor allem im Winter treten oft Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz in den Wohnungen auf. Der Vermieter ist zur Beseitigung dieser Schäden und Wohnungsmängel verpflichtet. Je nach Ausmaß der Beeinträchtigungen kann der Mieter nicht nur die Beseitigung der Schäden fordern, sondern auch die Miete kürzen. Von...

Lärm von draußen kann prinzipiell einen Grund für eine Mietminderung darstellen - auch dann, wenn der Vermieter auf die Lärmquelle keinen Einfluss hat. Darauf weist der D.A.S. Rechtsschutz hin. Aber: Der Mieter muss sich mit Umgebungslärm abfinden, wenn dieser ortsüblich oder von der Lautstärke her noch zumutbar ist. In der Regel hat der Mieter schon wegen der Ortsüblichkeit bei Straßenlärm also schlechte Karten. Dies kann sich allerdings anders verhalten, wenn „wenig Straßenlärm“ zwischen den...

Mit einiger Verspätung haben sich die im Arbeitskreis Mietspiegel zusammengeschlossenen Verbände auf einen neuen Mietspiegel für Bochum verständigt, der am 01. Dezember 2012 in Kraft tritt. Grund für die verspätete Herausgabe sind Fehler in der Datenerhebung für den neuen Mietspiegel gewesen, die daher für die Auswertung nicht herangezogen werden konnte. Die beteiligten Verbände haben sich deshalb darauf verständigt, übergangsweise die Tabellenwerte des bisherigen Mietspiegels unter...

Wussten Sie eigentlich schon, dass ab Oktober die Grunderwerbssteuern steigen? Oder dass bei Mietern und Vermietern unterschiedliche Kündigungsfristen gelten? Mietrecht, Eigentum und Grunderwerb sind Themen, mit denen sich jeder Mensch im Leben irgendwann einmal beschäftigen wird. Manchmal kommt es zum Rechtsstreit und dann ist guter Rat teuer. Kamens Rechtsanwalt und Notar Gerrit Rethage beschäftigt sich seit 35 Jahren mit den unterschiedlichsten Rechtsgebieten rund ums Thema „Immobilien“ und...

Vogelheimer lassen sich nicht unterkriegen: Am Dienstag lud die ortsansässige SPD zu einer Infoveranstaltung für Noch-THS- und Häusser Bau-Mieter. Rund 200 Betroffene nahmen die Einladung an und fanden den Weg in den Jugendhof, um den Ausführungen der geladenen Experten zu folgen. Der NORD ANZEIGER fasst die Antworten auf die wichtigsten Fragen zusammen. Was hat Häusser Bau mit meiner Wohnung vor? Das Unternehmen wird versuchen, die Wohneinheiten veräußern. So geschehen in Kray, wo die...

„Wer Opfer eines Mietnomaden wird, muss erhebliche finanzielle Einbußen verkraften oder sogar um seine Existenz fürchten. Das soziale Mietrecht ermöglicht diesen Betrügern, bis zu zwei Jahre in einer Wohnung zu leben, ohne je einen Cent Miete überwiesen zu haben“, so Friedel Walter, Geschäftsführer von Haus & Grund im Kreis Unna. Daher begrüßt Friedel Walter ausdrücklich ein Forschungsprojekt der Universität Bielefeld, in dem die Probleme des Mietnomadentums untersucht werden sollen. Mit...