Immobilien

"Mit der jüngsten Leitzins-Erhöhung der Europäischen Zentralbank wird Sparen wieder attraktiver. Doch Tages- oder Festgeldkonten oder Sparbriefe können die hohe Inflation weiterhin nicht ausgleichen", warnt die Verbraucherzentrale NRW und gibt Tipps. „Sachwerten sagt man zwar oft nach, dass sie gegen eine hohe Inflation einen besseren Schutz bieten“, erläutert Ralf Scherfling, Finanzexperte der Verbraucherzentrale NRW. „Doch auch hier sollte man vorsichtig sein. Immobilienpreise fallen...

Immobilien waren in den letzten Jahren meist ein gutes Investment. Lohnt es sich heute noch einzusteigen? Wie so oft: Es kommt auf die Details an. Die gute Nachricht: Wer seine finanziellen Erwartungen gut durchdenkt und sich gut informiert findet häufig auch heute noch attraktive Investments. Nicht für jeden taugt die Immobilie als Kapitalanlage. Grundsätzlich sollte man nie „alle Eier in einen Korb legen“ – das heißt all sein Vermögen in eine Immobilie stecken. Andererseits führt die...

Zum achten Mal war der ImmobilienTag der Firma Ischerland zu Gast im MarktKarree. Besucher konnten hier einen breiten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt mit seinen verschiedenen Angeboten erhalten. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Senioren – beim Immobilientag Langenfeld wartet auf alle, die auf der Suche nach den eigenen vier Wänden sind, ein umfangreiches Angebot. Mit an Bord waren am vergangenen Wochenende Bauträger, heimische Makler und Finanzierer. Auch in diesem Jahr...

Zwei Dinge im Leben sind gewiss: Die Steuer und der Tod. Trifft beides aufeinander, kann es schon einmal zu Chaos und Verunsicherung, gar Überforderung mit der Situation kommen. Eine dieser Situationen ist das Erben von Immobilien. Das in Langenfeld, Neuss und Dormagen angesiedelte Maklerteam von Laufenberg Immobilien unterstützt häufig bei Immobiliengeschäften die aus Erbfällen resultieren. Der Erfahrungsschatz hilft Betroffenen in solchen Fällen. Noch besser ist es aber wenn Familien sich für...

Der Abriss der drei alten Häuser im Bereich Bachstraße / In den Weiden / Dietrich-Bonhoeffer-Straße (Innenstadt) ist weiterhin im vollen Gange. Auf dem Grundstück soll eine neue Wohnbebauung verwirklicht werden.

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2018 erreichte der Transaktionsmarkt für Wohnimmobilien ein sehr hohes Niveau. Der Wert betrage laut den Analysten zwischen 10,6 und 11,8 Milliarden Euro, was somit das beste Halbjahresergebnis seit 2015 darstellt. Spitzenergebnis dank Großdeals Zum großen Teil haben Großdeals dafür gesorgt, dass das Halbjahresergebnis so positiv ausgefallen ist. Auf dem ersten Platz liegt dabei die rund 2,9 Milliarden Euro teure Buwog-Übernahme durch Vonovia. Die Deals...

Kein Zweifel: Wer in Monheim, Hilden oder Langenfeld eine Wohnung oder ein Haus erstehen möchte, muss dafür relativ tief in die Tasche greifen. Wie tief, das belegt der Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückwerte im Kreis Mettmann. Seit wenigen Tagen liegen die Zahlen für 2017 vor. Auch für das vergangene Jahr hat der Ausschuss, der als Einrichtung des Landes ein unabhängiges Gremium ist und für die Städte Langenfeld, Monheim am Rhein, Hilden, Haan, Erkrath, Mettmann, Wülfrath und...

Auf der diesjährigen Expo Real in München eröffnet sich für die Stadt Langenfeld die gesamte Vielfalt der Immobilienwirtschaft an einem Ort. Bürgermeister Frank Schneider sowie Heike Schönfelder und Rainer Düx von der Wirtschaftsförderung sind in dieser Woche am Gemeinschaftsstand des Kreises Mettmann vertreten, um die Vorzüge des schuldenfreien Standortes Langenfeld mit seinen Gewerbegebieten Reusrath-Nord-West und Am Solpert zu präsentieren. Die NRW-Landesministerin für Heimat, Kommunales,...

Renommierte Aussteller, anschauliche Präsentationen und fundiertes Fachwissen – die Messe„Bau- und Wohnträume“ entpuppte sich auch bei der 16. Auflage als Besuchermagnet. Interesse weit über die Stadtgrenzen hinaus Langenfeld. Die Kennzeichen der zahlreichen Autos auf den Parkplätzen rund um die Stadthalle machen es stets deutlich – die Messe wird von vielen Interessierten weit über die Stadtgrenzen Langenfelds hinaus besucht. Am Samstag verbanden zahlreiche Gäste den Einkaufsbummel in...

Am 19.05.2016 erfahren Sie, im Rahmen eines Infoabends, was bei der Wertfindung einer Immobilie wichtig ist und welche Auswirkung die neue Baufinanzierungsrichtlinie der Banken auf den Verkauf hat. Wir informieren über die Marktlage und die Veränderungen im Markt. Zudem besteht die Möglichkeit aktuelle Fragen zu besprechen. Ort: Friedhofstraße 8, 40764 Langenfeld Zeit: Donnerstag, der 19.05.2015, Beginn 18:00 Uhr, Dauer ca. 1 ½ Stunden Anmeldung: bitte per Telefon unter 02173/89 56 71 0 oder...

In der Metropolregion zwischen Düsseldorf und Köln kann man gut leben. Entsprechend ist die Nachfrage nach Immobilien in den Städten Langenfeld, Hilden und Monheim am Rhein nach wie vor sehr lebendig. Das stellt Immobilienexperte Dr. Alfred Laufenberg bei der Analyse des Grunstücksmarktberichts 2016 des Gutachterausschusses für den Kreis Mettmann und eigener Auswertungen fest. Treibende Faktoren sind vor allem die Suche älterer Semester nach Wohnungen in Innenstadtnähe und das Interesse junger...

Nachdem wir einander zuletzt über Ernährung beratschlagt haben, wollen wir uns diese Woche einem Aspekt der Geldanlage widmen: Immobilien. Habt Ihr in diesem Bereich gute oder schlechte Erfahrungen, die Ihr mit der Community teilen möchtet? Investitionen in Immobilien (oder entsprechende Fonds) galten lange Zeit als krisensichere Geldanlage und Altersvorsorge. "Betongold" war das Schlagwort. Aber ist das immer noch so? Oder gibt es Zeiten und Bedingungen, wann der Hauskauf keine gute...

Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern wird nicht selten dargestellt wie ein Verhältnis zwischen David und Goliath. Dabei haben Mieter in Deutschland vielerlei Rechte, und nicht wenige machen davon auch Gebrauch. Rechtliche wie moralische Frage: Wie geht man als Vermieter damit am besten um? Wohnen und Mieten sind uns allen ein zentrales Anliegen, denn zu einer Heimat gehört ein Heim, zu einem Zuhause ein Haus. Doch natürlich gibt es immer wieder Gründe und Anlässe, weswegen die...

Koalitionsvertrag - Kapitel "Gutes und bezahlbares Wohnen" - Was ändert sich für Immobilienbesitzer, Mieter, und Immobilienmakler? Seit Wochen wird über die Mietpreisbremse, energetische Sanierung und das Bestellerprinzip bei Maklergeschäften diskutiert. Jetzt liegt der Koalitionsvertrag von CDU / CSU und SPD vor. Vier von insgesamt 185 Seiten beschäftigen sich mit dem Thema "Gutes und bezahlbares Wohnen". Das Team von Laufenberg-Immobilien hat analysiert: Was ändert sich für...

Wir freuen uns sehr Sie zum ersten Monheimer Immobilientag im Monheimer Tor einladen zu dürfen! Geboten wird ein breiter Branchenmix rund um die Immobilie mit Unternehmen aus der Region. Die Veranstaltung findet am Samstag den 16.11.2013 von 11:00 Uhr bis 18:00 Uhr im Einkaufszentrum "Monheimer Tor"statt. Das Parken ist für 3 Stunden kostenfrei! Verbinden Sie ihren Einkauf mit einem Besuch der verschiedenen Aussteller! Im Erdgeschoss finden Sie: Christoph Lipski (Rechtsanwalt für...

Die verpflichtende Dichtheitsprüfung für private Leitungen gilt für Häuser in Wasserschutzzonen. Das jahrelange Hickhack um den Kanal-TÜV hat ein Ende. Die rot-grüne Landesregierung beschloss jetzt die verpflichtende Dichtheitsprüfung für private Abwasserleitungen. Betroffen sind die Besitzer von Häusern und Wohnungen in Wasserschutzgebieten. Das sind in Langenfeld 83 Prozent der bebauten Fläche, die "Durchflussgebiet" für Trinkwasserbrunnen sind. In Monheim kommen hingegen nur relativ wenige...

So viele Aussteller wie noch nie zuvor besuchen am Sonntag den Immobilientag im MarktKarree. Alle Stellflächen waren ausgebucht. Ab 11 Uhr strömten die Besucher zur Messe. Über den Tag hinweg waren es rund 2000 Besucher, darunter auffallend viele junge Familien und auch viele Gäste von außerhalb der Stadt, die sich für Objekte in Langenfeld interessieren. Vor allem die Bauträger haben derzeit vielfältige Angebote. Manche Berater hatten kaum die Zeit, eine Tasse Kaffee zu genießen, so groß war...

Vielen Dank für den regen Besuch an unserem Stand auf dem Immobilientag Langenfeld im Marktkarre! Wir konnten viele interessante Gespräche führen und haben uns gefreut Sie wieder zu sehen oder persönlich kennen zu lernen. Ihr Team von Laufenberg Immobilien!

Oft werden die Begriffe Renovierung, Modernisierung oder Sanierung verwechselt oder fehlinterpretiert. Hier eine kleine Hilfestellung: Als Renovierung (v. lat.: renovare = erneuern) bezeichnet man Maßnahmen zur Instandsetzung von Bauwerken. Schäden aufgrund von Abnutzung durch den gewöhnlichen Gebrauch werden so beseitigt und der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt. Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisieru8ng eines Bauwerks...

Am 05.07.2013 hat der Bundesrat dem neuen Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) zugestimmt. Damit tritt das Gesetz zum 1. August 2013 in Kraft. Neben verschiedenen Gebührensenkungen, z. B. bei Notaranderkonten und gesellschaftsrechtlichen Verträgen, ergeben sich aus dem neuen Gesetz auch Gebührenerhöhungen. Die Notarkosten für einen Kaufvertrag werden um ca. 10 bis 15 % steigen. Die neue Regelung gilt für alle Urkunden, für die ab dem 1. August 2013 ein Auftrag erteilt wird. Entscheidend ist...

Die neuen Bodenrichtwerte sind beschlossen. Sie zeigen, wie viel Baugrundstücke in der Stadt durchschnittlich kosten. Besonders gefragt sind Langenfeld-Mitte, Berghausen, Langfort und Wiescheid – dort gibt es leichte bis große Steigerungen. Stabile Preise und vereinzelte Anstiege – so lässt sich die Entwicklung bei den neuen Bodenrichtwerten zusammenfassen. Diese zeigen einen durchschnittlichen Lagewert für Grundstücke auf und wurden jetzt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis...

"Jede Immobilie ist ein Unikat!“, umso wichtiger ist es, im Verkaufsfall, für Ihr Angebot den richtigen Preis zu ermitteln. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle. Die Lage und Umgebung, das Alter, die Auswirkung von Modernisierungsbedarf, etc., und ganz wichtig, die aktuelle Marktsituation. Wer von Beginn an, im schlimmsten Fall über eine lange Zeit, mit einem falschen Preis agiert, riskiert Akzeptanz und Geld zu verlieren. Gehen Sie dieser Gefahr aus dem Weg und lassen Sie ihre Immobilie...

Ja, ich bin Makler! Sie werden es vielleicht nicht glauben, aber ich mache mir wirklich Gedanken über die Entwicklung der Wohnsituation in Langenfeld und Umgebung. Wohin soll das noch gehen? Die Neubaupreise explodieren für seniorengerechte Wohnungen. Man liegt heute pro Quadratmeter bei ca. 3.500 €. Das bedeutet eine Neubauwohnung mit 80 m² Wohnfläche und Barrierefreiheit kostet 280.000 € ohne Sonderwünsche und Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten und ja, auch die...

Dank der Unterstützung des Unternehmers Guido Boes konnte eine neue Erste Hilfe Puppe angeschafft werden Dank einer großzügigen Spende von 1.000 Euro der Firma "guido boes Immobilien e. K." konnten die Langenfelder Malteser eine neue Puppe für ihre Erste Hilfe Schulungen anschaffen. An der lebensgroßen Puppe kann die Herz-Lungen-Wiederbelebung realitätsnah trainiert werden. Guido Boes, der lange Zeit selbst bei den Maltesern aktiv war, ist es wichtig, zu wissen, wo die regelmäßigen Spenden...