Immobilien

Die 232 Wohnungen große und 1972 erbaute Wohnanlage Hannibal 1 in der Nordstadt wirdvon der LEG zum 1. August in einem Paket mit insgesamt 2700 Wohnungen an die Merlion Wohnen verkauft. Dies teilte die LEG Immobilien AG dem Mieterverein Dortmund auf Anfrage mit. "Grundsätzlich gilt: Wer ein Haus erwirbt, kauft auch die Mieter und die Mietverträge", informiert der Verein. "Kauf bricht nicht Miete" bestimme das Bürgerliche Gesetzbuch. „Der bisherige Mietvertrag bleibt uneingeschränkt gültig....

Die Stadt hat alle der insgesamt 102 Wohnungen im lange leerstehenden Hochhaus an der Kielstraße 26 gekauft. Der Abriss des grauen Riesen wird nun vorbereitet. Bis in die Ukraine musste die Stadt ihre Fühler ausstrecken, um an die letzte Wohnung zu kommen. Nun kann endlich der erste Teilerfolg verkündet werden. „Ich bin froh, dass uns über diese lange Zeit nicht die Puste ausgegangen ist und wir beharrlich geblieben sind“ zeigt sich Oberbürgermeister Ullrich Sierau erleichtert. 44 Eigentümer...

In weiten Teilen Deutschlands kennen die Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung – steil nach oben. Doch die boomenden Preise und Mieten für Immobilien betreffen nicht alle nordrhein-westfälische Städte. Der Blick auf das Frühjahrsgutachten des Zentralen Immobilienausschusses verrät, dass sich die aktuellen Immobilienpreise in Oberhausen, Wuppertal, Hagen, Duisburg, Essen sowie Mönchengladbach sogar unter dem Jahresniveau 2005 befinden. Doch beim Immobilienmarkt in Düsseldorf und in...

Durch Nachverdichtung könnten rund 19.000 neue Wohnungen entstehen, doch das ist nicht viel. Es gibt fast keinen günstigen Wohnraum mehr. Das geht aus einem Gespräch zwischen dem Planungsdezernenten und Investoren in Frankfurt hervor. Wohnungsbau in Frankfurt Das Ansteigen der Bau- und Grundstückspreise ist der Grund, dass fast nur noch teure Eigentumswohnungen gebaut werden. Das Durchschnittseinkommen liegt in Frankfurt bei rund 25.000 Euro jährlich. Deshalb stellt sich die berechtigte Frage,...

Ab einem gewissen Alter überdenken viele Hauseigentümer ihre Wohnsituation und erwägen den Hausverkauf. Etwa, weil die Kinder ausgezogen sind und die Immobilie zu groß geworden ist. Oder weil die Bewirtschaftung von Haus und Garten nicht mehr ganz so leicht von der Hand geht. Oder um sich zusätzlichen finanziellen Spielraum zu verschaffen für die schönen Dinge, die im Herbst des Lebens auf einen warten: Längere Reisen oder andere Träume, die man sich endlich erfüllen möchte. Genau Kenntnis des...

Alle zwei Monate treffen sich regelmäßig Selbstständige und andere interessierte Personen zum WUZ-Salon. Das Thema am 23. Mai lautet: Immobilien-Leibrente. Was ist eine Immobilien-Leibrente und wie funktioniert diese? Wer kann diese abschließen bzw. welche Voraussetzungen müssen vorhanden sein? Für welche Altersgruppe ist diese Rentenform interessant? WUZ-Frau und Immobiliensachverständige Anja Pötters wird uns mit dem Thema vertraut machen und alle Fragen beantworten. Sie wird anhand von...

Auf dem Hagener Grundstücksmarkt ist 2018 gegenüber dem Vorjahr bei gleichbleibender Anzahl der Kaufverträge der Geldumsatz um rund 13 Prozent auf rund 316 Mio. Euro angestiegen. In fast allen Grundstücksteilmärkten ist eine Preissteigerung zu verzeichnen. Diese und weitere Werte sowie den neuen Immobilien-Preis-Kalkulator für Hagen stellte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen im Rahmen des Grundstücksmarktberichts 2019 vor. Auf die beiden großen Teilmärkte der...

Im Jahr des 175-jährigen Bestehens der Sparkasse Duisburg gibt die Jahresbilanz für das vergangenen Geschäftsjahr angesichts „extremer Zeiten“ zwar keinen Anlass zu unbedingten Jubelstürmen, doch kann sie als „durchaus zufriedenstellend“ bezeichnet werden. „Einerseits sind die erneut deutlich gestiegenen Kundeneinlagen ein erfreulicher Vertrauensbeweis“, so Sparkassenchef Dr. Joachim Bonn, „andererseits müssen wir diese Einlagen zum Teil bei der Bundesbank zu Negativzinsen anlegen, was...

Am Donnerstag, 14. März um 19 Uhr referiert der Rechtsanwalt und Notar Dr. Helmut Schulte zum Thema „Schenkung und vorweggenommene Erbfolge“. Unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage werden Tipps zur vorteilhaften Vertragsgestaltung bei Hausübertragungen vermittelt. Dabei berücksichtigt er aktuelle Besteuerungsgrundlagen und Bewertungsrichtlinien für Immobilien. Der Vortrag findet im Zeitraum von 19 bis 22 Uhr statt; die Teilnahmegebühr beträgt 9 Euro. Telefonische Anmeldungen und...

Wer ein Eigenheim besitzt, verbindet damit meist viele Erinnerungen. So hat die Immobilie einen hohen emotionalen Wert. Doch wer seinen Besitz verkauft, muss vorrangig ans Geld denken und sachlich vorgehen – schließlich geht es dann um den Vermögenswert. Der Ratgeber der Verbraucherzentrale „Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben“ hilft dabei, mögliche Fehler in praktischer, juristischer und steuerlicher Hinsicht zu vermeiden. Auch die Möglichkeiten, Haus oder Wohnung gezielt etwa...

Der Abriss der drei alten Häuser im Bereich Bachstraße / In den Weiden / Dietrich-Bonhoeffer-Straße (Innenstadt) ist weiterhin im vollen Gange. Auf dem Grundstück soll eine neue Wohnbebauung verwirklicht werden.

Um durchschnittlich 5,2 Prozent hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers die Bodenrichtwerte für Wohnbauland flächendeckend zum 1. Januar erhöht (Vorjahr: 4,8 Prozent). Der Ausschuss reagierte damit auf die weiterhin steigenden Preise auf dem Immobilienmarkt. In guter und sehr guter Lage stiegen die Werte um 20, in mittlerer Lage um 10, in einfacher Lage und den Außenbereichen um 5 Euro pro Quadratmeter mehr. Der Ausschuss beschloss für das kleine Neubaugebiet am...

Der Gesamtvorstand der Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert (HRV) - Jörg Buschmann, Josef Stopfer und Wolfgang Busch - blickte auf das Jahr 2018 zurück und zog Bilanz. Trotz schwieriger Rahmenbedingungen erreichte das Geldinstitut die gesteckten Ziele. "Ohne Zinsen ist es schwierig, mit Zinsen noch Geld zu verdienen", brachte es Jörg Buschmann, Vorstandsvorsitzender, auf den Punkt. "Wir sprechen daher von einem anderen Ertragsniveau als noch vor ein paar Jahren, als es noch richtige Zinsen gab."...

Gut 50 Gäste folgten der Einladung zum Neujahrsempfang von Wir lieben Hombruch, einer Initiative des Hombruch Marketing e.V. Das erste Unternehmertreffen des Jahres fand in lockerer Atmosphäre mit Live-Musik, Cocktails und italienischen Köstlichkeiten im Eiscafé Tiziana statt. Der Verein nutzte die Gelegenheit seinen Mitgliedern, Freunden und Förderern eine neue Broschüre vorzustellen. In dieser werden die Vorzüge des Stadtteils und die Projekte des Vereins vorgestellt. Die aktuelle Broschüre...

Die Akteure rund um Kamens Bau- und Immobilienmesse haben die Zeichen der Zeit erkannt. Ihre aktuelle Botschaft zum 24-jährigen Geburtstag der erfolgreichen Messe lautet: „Planen mit Geschick, mit Köpfchen finanzieren“. Kamen. Wer heute in Immobilien investiert, ist auf der sicheren Seite, egal, ob Bestandssanierung oder Neubau. Wie das geht, zeigt am Samstag, 26. und Sonntag, 27. Januar, jeweils von 10 bis 17 Uhr, die zukunftsorientierte Messe "Planen-Bauen-Wohnen" in der Kamener Stadthalle....

Wer heute in den gefragten Großstädten wie Hamburg, Berlin oder München eine Wohnung sucht, zahlt oft 30 Prozent mehr als der jeweilige Vormieter. Aber auch diejenigen, die länger an ihrer Wohnung festhalten, müssen immer mehr bezahlen - selbstverständlich im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Baukosten, Immobilien und Mieten steigen in Deutschland rasant, das belegen die neuen Zahlen des Bundesamtes für Statistik. Wer also plant eine Immobilie zu kaufen oder das eigene Haus nachzurüsten...

Die Stadt Essen hat wahrlich oft kein glückliches Händchen, wenn es um die eigenen Immobilien geht. Jeder private Besitzer bekäme das große Heulen, wenn er sehen würde, wie seine Häuser verfallen, verrotten, sich selbst überlassen werden. Denn es werden Werte vernichtet. Im Fall der städtischen Immobilien zahlt die Zeche die Allgemeinheit, der Steuerzahler. Allein die Liste der Pleiten, Pech und Pannen im Essener Westen ist ellenlang: In der ehemaligen Hauptschule Bärendelle wurde erst damit...

Hilden ist ein bevorzugtes Wohngebiet zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Wer hier eine Immobilie sucht, ist auf dem Immobilien Tag Hilden im Hotel am Stadtpark, Klotzstraße 22, am Sonntag, 4. November, von 11 bis 16 Uhr an der richtigen Adresse. Der Eintritt für die Besucher ist frei. Damit sich Eltern in Ruhe informieren können, gibt es eine Kinderspielecke. Hilden. „Wenn wir eine geeignete Wohnung gefunden haben, dann verkaufen wir unser Haus“, ist nach Angaben von Laufenberg...

In Gladbeck wurden im vergangenen Jahr 43 neue Wohnungen gebaut - davon 23 in Mehrfamilienhäusern und 20 im klassischen Eigenheim-Segment. Mit 0,5 neuen Wohnungen pro 1.000 Einwohnern liegt die Bauintensität in Gladbeck unter dem Durchschnitt der Ruhrgebiets-Region, meldet die LBS. Der Wert beträgt hier 1,7 Wohnungen pro 1.000 Einwohner. Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist stets eine Momentaufnahme. "Sie kann von Jahr zu Jahr stark schwanken, weil nicht regelmäßig größere Baugebiete...

Seit weit über 90 Jahren betreibt die Evangelische Kirche Dortmunds das Seeferienheim auf der Insel Juist in der deutschen Nordsee. Generationen von Dortmundern haben dort Urlaub machen können. Die Gebäude sind in die Jahre gekommen. Die Sanierungskosten möchte die religiöse Gesellschaft nicht aufbringen. Das Seeferienheim soll in der alten Form nicht weitergeführt werden. Einfache, aber jahrelang in dem Seeferienheim aktive Kirchenmitglieder kritisieren in der Lokalpresse, "dass die Kirche...

Eine Erfolgsgeschichte geht weiter. Was vor über eineinhalb Jahrzehnten auf Initiative des damaligen Bezirksamtsleiters Hans-Jürgen Nattkamp und seines „Wohnungsexperten“ Thomas Schürkes in den Sitzungsräumen des Hamborner Rathauses begann, ist längst zum „Nachahmer-Projekt“ für die Innenstadt, aber auch für andere Städte geworden: die Hamborner Wohnungsbörse. Aus den Rathausräumen zog man wegen des großen Erfolges schnell auf den Vorplatz der Hamborner Verwaltungszentrale. Man wurde größer,...

Um frühen Morgen des Heiligen Abends 2015 rückte die Feuerwehr zur Heißener Heinrichstraße aus. Ein Pavillion auf dem Hof der dortigen Grundschule konnte sie aber nicht mehr wirklich retten. Er brannte komplett aus. 3,3 Millionen Euro werden nun investiert, um ein rund 800 m² großes zweistöckiges Gebäude neu zu errichten. Baubeginn ist der kommende Sommer."Wir hatten ja schon vor dem Brand räumliche Schwierigkeiten", sagt Schulleiter Martin Zeller. Denn schon 2011 hatte der Stadtrat...

Die Firmenwanderung von West nach Ost geht weiter. Wie die Entwickler des neuen „Schwarzbach-Quartiers“ in Ratingen-Ost mitteilten, steht der erste Mieter für das neue Bürogebäude an der Balcke-Dürr-Allee fest. Es handelt sich um die Boston Scientific Medizintechnik GmbH, die 3600 von insgesamt 19000 Quadratmetern anmietet, um dort bis zu 180 Mitarbeiter unterzubringen. Wie zuvor schon Mitsubishi Electric und SAP, zieht das Medizintechnikunternehmen lediglich mit seiner schon vorhandenen...