Sprockhövel: Bauvorhaben Steinklippe
Erster Spatenstich vollzogen – Neuer Wohnraum in Haßlinghausen

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Beim symbolisch "Ersten Spatenstich", Architekt Harald Klinkert, Geschäftsführer Dennis Gregor Cholewa, Bürgermeisterin Sabine Noll, Fachbereichsleiterin Susanne Görner, Erster Beigeordneter Volker Hoven (v.li.). Ein Bild ohne Masken, aber mit Einhaltung der Corona-Abstände im Außenbereich.
hochgeladen von Hans-Georg Höffken

Strahlende Gesichter trotz regnerischem Wetter gab es heute beim symbolisch „Ersten Spatenstich“ des neuen Bauvorhabens an der Steinklippe in Haßlinghausen. Die DGC Unternehmensgruppe aus Bochum errichtet hier 18 Einfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 barrierefreien Eigentumswohnungen.

„Ich freue mich über dieses neue Bauprojekt und bin sicher, das wird ein schönes Wohngebiet“, sagte Bürgermeisterin Sabine Noll bei ihrer Begrüßung. „Auf dem fast 9.000 qm großen Grundstück, früher einmal von Aldi genutzt, entsteht jetzt dringend benötigter neuer Wohnraum im Ortsteil Haßlinghausen“, ergänzte Erster Beigeordneter Volker Hoven und betonte die dabei erfolgte umweltverträgliche Nutzung des Geländes.
Dennis Gregor Cholewa, Geschäftsführer des Investors, der DGC-Unternehmensgruppe aus Bochum, dankte den Verantwortlichen der Stadt Sprockhövel für die gute Zusammenarbeit und Unterstützung dieses Bauvorhabens. „Man hat uns keine Steine in den Weg gelegt und wir können jetzt zügig mit der Errichtung der Erschließungsstraßen beginnen“, sagte Harald Klinkert, der Leiter DGC-Projektentwicklung Neubau, dabei wird die benötigte Baustraße schon Ende Mai 2021 fertig sein. Das Grundstück wird später durch zwei kleine Stichstraßen (Steinklippe und Kikuthweg) erschlossen.
Die Projektentwickler zeigten sich darüber erfreut, dass inzwischen bereits alle 18 Einfamilienhäuser und schon zahlreiche Eigentumswohnungen verkauft sind. Die Häuser entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-Typ 55. Bei der Planung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, daher erhalten alle Gebäude eine umweltfreundliche und klimaschonende Erdwärmepumpe für die Beheizung und Wasseraufbereitung.
Die Preise für die schlüsselfertigen Häuser bewegen sich zwischen 430.000 und 790.000 Euro. Die Käufergruppen sind altersmäßig bunt gemischt, Hauskäufer sind aber eher jünger und Erwerber von Eigentumswohnungen oftmals älter, teilten die Investoren mit.
"Bei den Bauarbeiten werden überwiegend regionale Firmen berücksichtigt, da meine Unternehmensgruppe immer nur in NRW, schwerpunktmäßig im Ruhrgebiet tätig ist", sagte DGC-Chef Dennis Cholewa zum STADTSPIEGEL.
Mit der Fertigstellung der ersten Häuser wird im Sommer des nächsten Jahres gerechnet, die Fertigstellung des gesamten Projektes ist auf Mitte 2023 terminiert.

Bauprojekte in Sprockhövel:
Wohnen und Leben in Sprockhövel ist begehrt und die Nachfrage ist da. Der Investor Ten Brinke errichtet im Bauvorhaben "Im Beisenbruch" in Niedersprockhövel 48 Häuser und 28 Wohnungen. Im Bauvorhaben Riepelsiepen wurden 33 Doppel- und Einzelhäuser und 3 Mehrfamilienhäuser auf 46 Baugrundstücken gebaut. Im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus konnten 13 neue Wohnungen, die die ZGS der Stadt Sprockhövel gebaut hatte, an der Hattinger Straße bezogen werden. An der Eickerstraße und auf dem Gelände des früheren Feuerwehrhauses an der Hauptstraße in Niedersprockhövel werden weitere Häuser und Wohnungen errichtet.
Auf dem Gelände der früheren Zeche Alte Haase sind im Bereich des Malakowturms, der früheren Werkstätten und im Bereich der früheren Maschinenhalle 26 neue Wohneinheiten, Büroflächen und eine Tiefgarage geplant.