Interview mit Isabel Port

Neueröffnung Monheimer Tor am 2. Oktober

Am 2. Oktober eröffnet mit dem Monheimer Tor der zweite Abschnitt der neuen Mitte in der Rheingemeinde. Isabel Port, Geschäftsführerin der Monheimer Einkaufszentren, geht im Interview mit dem Wochen-Anzeiger auf einige Fragen dazu ein.

Wie lange wurde am Monheimer Tor gebaut? Wie viel hat die Stadt investiert?
Mit den ersten Arbeiten im laufenden Betrieb haben wir im Oktober 2022 begonnen – also genau vor zwei Jahren. Die Hauptumbaumaßnahmen starteten nach der Schließung des Monheimer Tors im April 2023. Unser Ziel war von Anfang an, das Monheimer Tor so schnell wie möglich wiederzueröffnen. Die Bestandsmieter sind uns mit dem interimistischen Auszug für die Bauzeit sehr entgegen gekommen und haben der Entwicklung von Monheim Mitte damit großes Vertrauen entgegengebracht. Während der Bauzeit wurde das bekannte Angebot schmerzlich vermisst, sodass wir uns freuen, den Menschen nun wieder ihre Einkaufsmöglichkeiten zurückgeben zu können. Und auch die neuen Geschäfte rund um die Baustelle Monheimer Tor können die Neueröffnung kaum erwarten. Ein solch komplexes Projekt in einer so kurzen Bauzeit von insgesamt nur zwei Jahren umzusetzen, war und ist eine große Herausforderung. Und zur Eröffnung wird auch noch nicht alles perfekt sein. Das war in herausfordernden Zeiten von Personal- und Materialmangel nicht zu schaffen.
Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 135 Millionen Euro. Die Stadt tätigt mit dem Umbau Monheim Mitte eine große Investition, der den Standort Monheim am Rhein nachhaltig stärken wird. Seit vielen Jahren wird deutschlandweit diskutiert, wie man die Innenstädte retten kann. Mit der Umgestaltung von Monheim Mitte sind nun die Weichen für eine nachhaltig lebendige Innenstadt gestellt. Dass das Konzept aufgeht, zeigt die überzeugende Vermietungsquote und der stetige Zuwachs der Besuchszahlen – zunehmend auch aus anderen Städten.

Welche Geschäfte kommen wieder, welche neuen Anbieter gibt es?
Wir freuen uns auf die Rückkehr des Edeka Centers Gusek, von Deichmann, dm, Takko Fashion, Woolworth und Apollo-Optik. Apollo war während der Gesamtumbauzeit im Rathauscenter zu finden und kehrt nun zurück ins Monheimer Tor. Das von Apollo genutzte Ladenlokal im Boulevard ist bereits wieder vermietet. Nach dem Umzug wird umgebaut und dann zieht im Dezember das Modehaus von Drathen mit hochwertigen Damenoberbekleidung-Marken ein.
Als neue Mieter dürfen wir zur Eröffnung Bijou Brigitte, Café Blackbird, Blumenzauber sowie Lotus Donuts & Bubble Tea begrüßen. Da die geplante Eröffnung des Mieters Sinn im Herbst im Zuge des laufenden Insolvenzverfahrens nicht mehr realisiert werden konnte, haben wir uns mit Sinn auf eine Vertragsauflösung geeinigt und freuen uns in kürzester Zeit mit dem Modehaus Robert Ley einen überaus starken Nachmieter gefunden zu haben, der ab März 2025 vielfältige Damen- und Herrenmode auf 3.000 Quadratmetern präsentieren wird.
Ein besonderes Highlight ist das Kino „Emotion“, das im zweiten Obergeschoss des Monheimer Tors Filmfans mit einer außergewöhnlichen Gestaltung begrüßt und mit seiner hochwertigen Ausstattung der Kinosäle eine Vorreiterrolle im Kinoerlebnis in der Region einnimmt.
Im Frühjahr 2025 eröffnet dann auch das Hotel Holiday Inn Express & Suites, mit 142 Zimmern. Das erhöht nicht nur das Angebot für Geschäfts-, sondern natürlich auch für Privatreisende, die unsere schöne Stadt Monheim am Rhein besuchen möchten. Mit einer Übernachtung im Holiday Inn Express & Suites liegt man nicht nur zentral zwischen den Städten Köln und Düsseldorf, sondern zugleich auch im Herzen unserer Stadt.

Wie viel Ladenfläche ist vermietet? Wie viel Büroflächen sind vermietet
Das Monheimer Tor ist zu 100 Prozent vollvermietet.

Welche Erwartung haben Sie an die Firma Sinn und an Noah's und Zoe's Place? (Beide sind ja von Insolvenzen bedroht.)
Sinn hatte uns gegenüber den Standort Monheimer Tor immer wieder bestätigt. Wir waren über mehrere Wochen in sehr intensiven Gesprächen mit den Entscheidern bei Sinn, um trotz der schwierigen Lage eine Herbsteröffnung realisieren zu können. Da das Angebot eines Modehauses von großer Bedeutung für den innerstädtischen Angebotsmix in Monheim Mitte ist, haben wir für den Fall des Scheiterns unserer Bemühungen nach einem alternativen Mieter umgesehen. Das dies in so kurzer Zeit gelungen ist, und wir mit Robert Ley ein namhaftes Modehaus mit einem breiten Markenangebot und hohem Anspruch an die Kundenberatung gewinnen konnten, ist schon fast sensationell. Nachdem die Herbsteröffnung im Monheimer Tor nicht mehr realistisch schien, haben wir uns mit SINN auf eine Vertragsauflösung geeinigt. Robert Ley zeigte sich vom Standort Monheim am Rhein und den Flächen im Monheimer Tor so begeistert, dass wir in nur wenigen Tagen einen Mietvertrag abschließen konnten. Robert Ley wird im März eröffnen und ich bin sicher, die Besucher werden begeistert sein.
Auch für die Insolvenz von Noah’s und Zoe’s Place konnten wir schnell einen Nachmieter finden. Ab Oktober begrüßen wir das Konzept Burgerheart in den heutigen Flächen von Noah‘s und Zoe’s Place. Burgerheart bietet künftig ein breites Sortiment an Burgern für Fleischliebhaber und Vegetarier, Frittenfreunde und Salatliebhaber. Am 4. Oktober starten die Umbauarbeiten. Die Neueröffnung ist für Mitte November geplant.

Einige Geschäfte ziehen innerhalb Monheims um ins Monheimer Tor.
Was wird mit den davon betroffenen Ladenlokalen außerhalb des Monheimer Tors?
Apollo und dm werden ins Monheimer Tor zurückkehren. Da dm bislang interimistisch in einem Zelt seinen Betrieb weitergeführt hat, wird an dieser Stelle kein Leerstand entstehen. Für die Apollo-Fläche haben wir mit dem Modehaus von Drahten bereits einen tollen Nachmieter gefunden, der das Modeangebot für Damen mit neuen Marken erweitern wird. Der Umbau der Fläche erfolgt kurzfristig, die Eröffnung ist im Dezember 2024 geplant.

Welche Aktionen erwarten die Besucher an den Eröffnungstagen?
Von Mittwoch, 2. Oktober, bis Samstag, 5. Oktober, bieten wir ein abwechslungsreiches Programm für Klein und Groß. Es wird unter anderem Aktionen für Kinder auf dem Rathausvorplatz und ein Bühnenprogramm auf dem Ingeborg-Friebe-Platz geben. Für das leibliche Wohl sorgt das Team der Marienburg. Am 3. Oktober laden wir zum ersten Verkaufsoffenen Feiertag ein. Wir feiern den zweiten Geburtstag von Monheim Mitte.
Passend zur Eröffnung des Monheimer Tors wird es auch wieder das beliebte Coupon-Heft geben – dieses Mal mit über 100 Coupons Coupons von bis zu 60 Geschäften. Das Coupon-Heft wird bereits verteilt und ist dann auch in den Shops in Monheim Mitte und im Rathauscenter zur kostenlosen Mitnahme erhältlich.