Startschuss für das Baugebiet Stadtterrassen

Es ist das letzte noch abzuschließende Förderprojekt im Rahmen der Landesgartenschau 2010: das Wohnbaugebiet „Stadtterrassen“ im Bereich des Hauptparkplatzes an der Platanenallee.

„Probleme mit der zukünftigen Entwässerung und notwendige Schadstoffuntersuchungen des Bodens haben zu dieser Verzögerung geführt“, erläuterte Andrea Wolf, Leiterin des Zentralen Immobilienmanagements, die Gründe. Doch in diesem Fall sei sicherlich Gründlichkeit vor Schnelligkeit angezeigt gewesen und nachdem alle Probleme gelöst worden seien, könnte man jetzt mit ruhigem Gewissen die Vermarktung starten.
Und die hat die Sparkasse Märkisches Sauerland übernommen, nachdem sie sich in einer Ausschreibung durchsetzen konnte. Deren für das Projekt zuständige Immobilienberater Frank Wawrzyniak erläuterte das weitere Vorgehen: „Zunächst werden zwei Bauabschnitte mit 21 Grundstücken zwischen 450 und 880 m² erschlossen. Insgesamt werden auf der Fläche später einmal 21 Einfamilienhäuser sowie im vorderen Bereich entlang der Platanenallee drei Mehrfamilienhäuser entstehen.“ Die Grundstückspreise belaufen sich im ersten Bauabschnitt auf 165 Euro/qm und im zweiten auf 152 Euro/qm.
Die Erschließungsarbeiten (Boden- und Straßenarbeiten sowie das Verlegen von Versorgungsleitungen) sind bei der Stadt bereits in Vorbereitung und sollen in Kürze beginnen. Ferner wird aktuell noch geprüft, ob es günstiger ist, eine Lärmschutzwand oder einen Lärmschutzwall zu erstellen, um den ersten Bauabschnitt gegenüber der „Panzerplatte“, die in den Sommermonaten zukünftig als Parkplatz genutzt werden wird, zu schützen. „Geplant ist unsererseits, dass die ersten Häuslebauer bereits im Herbst 2014 beginnen können.“
Interessenten rät auch Sparkassen-Vorstandschef Dietmar Tacke, jetzt nicht mehr zu lange zu zögern. „Hier gibt es eine der wenigen Gelegenheiten in Hemer und Umgebung, bei dem einmal größere Baugrundstücke in einer gehobenen bzw. sogar Premiumlage zu erwerben sind.“ Bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart hätten seine Mitarbeiter eine regen Nachfrage verzeichnet, so dass er damit rechne, dass die meisten Grundstücke im Bereich der Stadtterrassen bereits in Kürze vergeben seien. Sollte es übrigens mehrere Kaufinteressenten für dasselbe Baugrundstück geben, erfolgt der Zuschlag per Los.