BÜRGERREPORT: GWG- und Stadt Gladbeck?

Eigentum verpflichtet Stadt Gladbeck

https://www.waz.de/staedte/gladbeck/article242073388/Hochhaus-Steinstrasse-72-Stadt-Gladbeck-gewinnt-vor-Gericht.html

Hochhaus Steinstraße 72: Stadt Gladbeck gewinnt vor Gericht
Bürgermeisterin: Eigentümer können Problem nicht auf die Stadt abwälzen

https://gwg-gladbeck.de/unternehmen/

Dann sollte die Stadt Gladbeck zu 94,83% Eigentümer der GWG Gladbeck sich auch daran halten und sich um die Probleme in den GWG-Mietshäusern kümmern.

* Unnötig verursachte Kosten durch Unterlassungen u.a. Delikte der GWG-Geschäftsführung
   und - Mitarbeiter, nicht auf ruhige Mieter und Nachbarn, Polizei und Abgaben- und Steuerzahler 
   abwälzen, die durch Lärm-Terror-Mieter und ihre Besucher verursacht werden, die offen Äußern
   das sie machen was und wann sie es wollen.

* Kosten für GWG mbH und Mieter, verursacht durch Geschäftsführer Stephan Patz und seine
    Mitarbeiter, die ihren Pflichten als Arbeitnehmer nicht nachgekommen waren und weiter nicht die
    notwendigen Arbeiten zeitnah beauftragen, um die Mängel in z.B. dieser Mietwohnung zu
    beheben.  Stattdessen unnötigen Gerichtsprozeß produzieren.

* KOD-Mitarbeiter anweisen tätig zu werden.

Die GWG-Liste wann und welche  Sanierungs-Arbeiten angeblich erledigt wurden.
Eine Lügen- und Märchen-Liste.
Da kann man nur hoffen das diese Rechnungen nicht existieren und bezahlt wurden.
Abnahmen, Kontrollen, Funktionstest, ..... Fremdworte für GWG-Geschäftsführung  und -Mitarbeiter.

Laut Richter Amtsgericht Gladbeck sind Zeugenaussagen, Fotos und Aufnahmen gültig.
KOD behauptet das nur was KOD sieht und hört, zählen würde.

Auch andere Mieter und Ex-Mieter berichteten über Schimmel in Wohnungen, Lärm, usw..
Siehe z.B. Google-Bewertungen der letzten zwei Jahre.

Wer ist seit August 2022 der neue Geschäftsführer?
https://www.waz.de/staedte/gladbeck/article236102459/gwg-haeuser-dauersanierung-zehrt-an-den-nerven-der-mieter.html

Auszug:
….
Die alten Heizkörper sind ausgebaut, die neuen fehlen noch. Die neuen Heizungsrohre werden nicht unter Putz verlegt, sondern auf den Wänden, werden isoliert und verkleidet – nicht besonders passgenau, wie uns eine Mieterin zeigt. „Die Handwerker kommen, bohren Löcher für die neuen Rohre, verstopfen sie nicht einmal provisorisch und lassen sich dann tagelang nicht sehen“, schildert die Frau. „Sie decken nichts ab, wenn sie arbeiten, und wenn sie etwas beschädigen, zucken sie nur mit den Schultern.“ Ein anderer Mieter ergänzt: „Es sind fast ausschließlich junge Männer, einen Vorarbeiter oder Meister habe ich hier noch nicht gesehen.“ Alles sei schlecht organisiert: „Die sind mal hier, mal dort, haben offenbar den Überblick verloren, was in welcher Wohnung noch erledigt werden muss. Und zu allem Überfluss sind sie jetzt auch noch parallel in drei Häusern an der Kampstraße im Einsatz. “

Das soll eine gute und professionelle Bau- und Geschäftsleitung sein?

Mietwohnung und Miethäuser GWG
Lärm-Terror, Beschädigungen, Müll, Urinieren…. – so viele Parallelen zu Steinstr. 72.

Wieder die selben Personen im Rathaus, die so etwas unterstützen und fördern, statt zu Handeln.

Wie weit soll es gehen? Wie bei Steinstr. 72 ?
Aus zwei Ruhestörern (Mietern) sollen es anscheinend viele werden, die andere Mieter und Nachbarn terrorisieren?
Kinder, die auf Motorhaube von Nachbarn klettern, Autos beschädigen, mit Fahrrad gegen
GWG-Mietshaus-Haustür fahren ….. und GWG-Mitarbeiter schaut zu und raucht eine Zigarette nach der anderen. Bis Nachbar von gegenüber kommt und sich beschwert.

Eigentum verpflichtet.
Darauf hatte ich die Stadt vor vielen Jahren zum Hochhaus Steinstr. 72 hingewiesen.
Wurde unter Ex-Bürgermeister Ulrich Roland ignoriert.
Ulrich Roland war lt. seinen Angaben in der Ratssitzung am 07. September 2020
weiter für Monteurzimmer-Vermietung usw., usw..
Es sollte noch lange so weiter gehen, statt in wenigen Monaten für Ruhe zu sorgen.

Fast vier Jahre später und ….. siehe selbst Müll in den Bäumen.
Lärm – es wird in der letzten Zeit immer mehr.

GWG-Mietwohnungen und -Häuser 
Warum kommt dann die „Stadt Gladbeck“ als fast 95%-ger Eigentümer der GWG-Gladbeck nicht ihren Pflichten nach?

Sieht so eine Luxus sanierte GWG-Wohnungen aus?
Siehe Fotos.

Diese Wohnung wurde einer jungen Mutter mit 5 Monate alten Säugling unter geschoben,
statt einer versprochenen  ruhigen voll sanierten bezugsfertigen Wohnung.

Statt Mängel zu beheben, fast 1,5 Jahre nur Ankündigungen  durch neuen dubiosen GWG-Mitarbeiter,
und immer mehr neue dubiose Unternehmen „schlagen“ auf,
die nur weitere   Kostenund  Zeit  bei Mieterin, aber auch für die Stadttochter,
das GWG-Unternehmen verursachen,
ohne die Mängel und Ursachen für die Mängel zu beheben / beseitigen.

VOB und 5 Jahre Gewährleistung scheinen GWG Gladbeck
Geschäftsführer Stephan Patz und seinen dubiosen Mitarbeitern unbekannt zu sein.
Nur weitere Kosten und Schäden für Mieterin und GWG mbH produzieren.

Protokolle zu Besichtigungen der Mängel erhält Mieterin in der Regel nicht.
Werden mit Hinweis auf GWG-Anweisungen verweigert.
Heimliche Aufnahmen gemacht, die verändert – siehe z.B. Blaulicht-Filter.
Weitere liegen vor.

Weder GWG-Geschäftsführung Stephan Patz, noch GWG-Mitarbeiter, noch Bürgermeisterin Weist (verweigerte Vorsprache zu Bürgermeister-Sprechstunde), noch Aufsichtsrat-
Vorsitzender Karsten Fuchte u.a. Aufsichtsrat-Mitglieder der GWG Gladbeck wollten und wollen sich um die Probleme und Mängelbehebung wirklich kümmern.
Stattdessen - Vertuschen, Leugnen, Täuschen, …. Spielchen spielen.

Spielchen spielen, wie bei Busfortshof 18. Siehe TV-Berichte bei Lokalzeit auf WDR.
Stadtbaurat Kreuzer und Erster Beigeordneter R. Weichelt spielten lieber Spielchen,
statt sorgfältig zu arbeiten.

Praktisch alle Dezernate und Unterabteilungen – inkl. Rechnungsprüfungs-Amt, RPA wollten sich nicht mit den Meldungen zu den Zuständen und wo die Gelder sind, die dieses Miethaus und Wohnung betreffen befassen und kümmern.

Anscheinend interessiert sich niemand bei der Gladbecker Stadtspitze,
was da passierte und passiert. 

Was soll es auch.    !!!  Man erhöht einfach die Grundsteuern weiter. !!! 

Statt zu Handeln, um weitere Kosten und Schäden zu vermeiden, weigerte sich der Aufsichtrat-Vorsitzende Karsten Fuchte  März 2024,  wie bereits September 2023 seinen
Pflichten als Aufsichtrat-Vorsitzender nachzukommen.

Karsten Fuchte Mitarbeiter der Gladbecker Stadtverwaltung unter Stadtbaurat Kreuzer,
der mit R. Weichelt lieber Spielchen spielte, statt zu Arbeiten.
Siehe Lokalzeit TV-Beiträge zu Busfortshof 18.

Karsten Fuchte
Leiter des Amtes für Planen, Bauen, Umwelt bei der Gladbecker Stadtverwaltung

Hatten Karsten Fuchte u.a. Politiker die Posten bei der GWG Gladbeck bekommen,
weil „gute“ Zusammenarbeit zu Hochhaus Steinstr. 72 ?
NICHTS SEHEN, NICHTS HÖREN, NICHTS SAGEN, NICHTS MACHEN,….

Karsten Fuchte u.a. Verwaltungs-Mitarbeiter und -Mitarbeiterinnnen, die Meldungen zu
Nutzung von Balkonen, Brüstungen, defekten Zäunen, Rollgerüsten auf Wiese, usw.,usw.. ignorierten?
Siehe Auszug Fotos

KOD-Mitarbeiter, die nichts SAHEN, HÖRTEN und SAGTEN, wenn Lärm-Terror usw. durch Mieter und Besucher des Hochhauses Steinstr. 72 verursacht wurden,
oder Bürgersteig komplett zugeparkt, oder Verbindungsweg zwischen Straßen.

So wie auch hier, bei diesem Mietshaus der GWG-Gladbeck.
Lärm-Terror, Dreck, Überbelegung - Mit-Mieter sollen Nebenkosten für diese Familie bezahlen, usw..
Mit-Mieter und Nachbarn auch aus anderen Häusern bekommen keine Ruhe,
da zwei Mieter und ihre Familie glauben alles machen zu dürfen.
(Wie bei Hochhaus Steinstr. 72).
Polizei mußte und muß stattdessen kommen, da KOD nicht kommt – und wenn,
nichts HÖREN – nichts SEHEN – nichts SAGEN – nichts MACHEN.

Aufnahmen und Zeugen zählen für KOD nicht.
Stattdessen Willkür – wie bei Hochhaus Steinstr. 72

Zur Erinnerung Hochhaus Steinstr. 72
Waren es Ende 2014 – Anfang 2015 zwei bis drei Ruhestörer, so wurden es immer mehr,
da die verantwortlichen Mitarbeiter bei der Gladbecker Stadtverwaltung sich weigerten
tätig zu werden. Unterlassungen und Vertuschungen – bis heute.

* Wie viele Millionen Euro hatten Polizei- und KOD- Einsätze, Rettungsdienste,
und Feuerwehr gekostet?

* Was hatte die Party der Bürgermeisterin auf der Wiese gekostet?
   Mit vorsätzlicher Beschallung der Anwohner, statt Lautsprecher auf Hochhaus oder "Wäldchen" auszurichten.

* Kauf einer Eigentumswohnung und Sanierung für Voll-Service für Hochhaus Steinstr. 72
inkl. Personal.

Nur Zusatz-Kosten ohne Ende für die Abgaben- und Steuerzahler, und Voll-Service für Verursacher von Lärm-Terror usw..

Stadtspitze Gladbeck - Nichts aus selbst produzierten Problemen dazu gelernt !!!
Stadtspitze und Erfüllungsgehilfen.
Glauben alles wieder so wie bisher machen zu können.

Amtseid der Bürgermeister, Beamten und Politiker
– scheint nur eine Floskel hier in Gladbeck u.a. Orten und Ämtern, Behörden, Landtagen und Bundestag zu sein.

Genauso, wie für andere Beamte bei der Gladbecker Stadtverwaltung.
Spielen lieber Spielchen.
Missbrauchen ihre besonderen Stellungen im Amt,
statt sich um ihre Arbeit gewissenhaft und sorgfältig zu kümmern,
und Schaden von der Stadt und seinen Bürgern und Bürgerinnen
abzuwenden.  Wofür sie mehr als fürstlich bezahlt werden.

Laut Karsten Fuchte
Leiter des Amtes für Planen, Bauen, Umwelt bei der Gladbecker Stadtverwaltung
Schreiben vom Dienstag, 5. März 2024 10:29 Uhr

D.h. in seiner Dienstzeit bei der Stadt Gladbeck,
und nicht als Nebentätiger Aufsichtsrat-Vorsitzender,
für die er bezahlt wurde und wird.

Sehr geehrter Herr Klekar,
Herr Dr. Kreuzer hat mir Ihre E-Mail vom 28.02.2024 weitergeleitet. Hierzu möchte ich Ihnen mitteilen, dass meine Aussage der E-Mail vom 28.09.23 unverändert gültig ist.
Die alltägliche Wohnungsvermietung obliegt der Geschäftsführung.
Strukturelle Mängel vermag ich weiterhin nicht zu erkennen. Im Übrigen darf ich auf das anhängige Klageverfahren verweisen, dessen Ausgang abzuwarten bleibt.

Mit freundlichen Grüßen
i.A. Karsten Fuchte

Klar - und die Mängel und Ursachen für die Mängel verschwinden von Geisterhand.
Die Antwort sagt mir, daß dieser Herr Fuchte u.a. im Aufsichtsrat der GWG, aber auch im Rat der Stadt Gladbeck  und in der Gladbecker Verwaltung komplette Fehlbesetzungen sind.

Abkassieren - aber nicht ihren Pflichten nachkommen.