Auf 10.000-m²-Grundstück in Brackel sollen u.a. 4.000 m² neue Büro- und Hallenflächen entstehen

Verkauftes Hagesüd-Areal wird neu vermarktet

Über 50 Jahre hatte das Gewürzmittelunternehmen Hagesüd Interspice Gewürzwerke GmbH aus Hemmingen (Baden-Württemberg), das mittlerweile zur international operierenden Solina Group gehört, einen zweiten Produktionsstandort in Dortmund-Brackel.

Nun wurde der Standort am Heßlingsweg 32 im Dortmunder Osten geschlossen und die ehemalige Lagerimmobilie an einen neuen Käufer veräußert. Käufer ist die BS Grundbesitz Unternehmensgruppe mit Sitz in Essen, die Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen erwirbt und vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Essener Maklerunternehmen Ruhr Real hat der BS Grundbesitz Unternehmensgruppe das Objekt vermittelt und ist mit der Vermietung der vakanten Flächen, die ab dem 1. Oktober 2021 zur Verfügung stehen sollen, beauftragt.

Das Kaufobjekt zeichnet sich durch eine Grundstücksfläche von rund 10.000 m² aus, die sich in 1.600 m² Halle, 200 m² Bürofläche und 200 m² Sozialfläche unterteilen. Zukünftig werden etwa 4.000 m² Büro- und Hallenfläche entstehen, die dem Markt neu zugeführt werden.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Brackel im Norden des Stadtteils, verkehrsgünstig an die Innenstadt angebunden. Das Trainingsgelände von Borussia Dortmund liegt in unmittelbarer Nähe, auch der Dortmunder Flughafen ist von dort aus gut erreichbar, wirbt Ruhr Real.
„Wir freuen uns über die Off-Market-Transaktion, die wir in Rekordgeschwindigkeit abwickeln konnten und sind gespannt auf die Neupositionierung der Immobilie im Dortmunder Markt“, kommentiert Markus Biernat, Geschäftsführer der BS Grundbesitz Unternehmensgruppe, den Erwerb der Immobilie.

Ruhr Real sieht der Vermietung der vakanten Flächen positiv entgegen: „Die Immobilie in Dortmund-Brackel befindet sich in attraktiver Lage und besticht durch moderne und gut andienbare Flächen. Wir sind uns sicher, dass wir schnell neue Mieter für das Objekt finden werden“, sagt Christian Hansmann, Geschäftsführer der GmbH aus Essen.