Dogewo21 und Bezirksbürgermeister Stens stellen Investitionen in den Evinger Wohnungsbestand vor

Mit 1345 Wohnungen liegen rund 8,2 Prozent des Gesamtbestandes der Dogewo21 von mehr als 16.300 Wohnungen im Dortmunder Ortsteil Eving. Jahr für Jahr investiert Dortmunds großes Wohnungsunternehmen auch an diesem Standort hohe Summen in zahlreiche Modernisierungs- und Instandshaltungsprojekte für Häuser und Wohnungen.

Jetzt gab Dogewo21-Geschäftsführer Klaus Graniki im Rahmen eines Ortstermins an der Waldecker Straße gemeinsam mit Evings Bezirksbürgermeister Oliver Stens einen Überblick über die Projekte. Allein in den Jahren 2015 und 2016 wurden Projekte für insgesamt 3 Millionen Euro realisiert, mehr als 2 Millionen Euro davon im Jahr 2016.

Sechs Mehrfamilienhäuser an der Waldecker Straße und an der Straße An den Stahlhäusern erhalten zurzeit erstmals Balkone. In diese Maßnahme, die den Wohnwert für die Mieter erhöhen wird, investiert Dogewo21 rund 300.000 Euro. Hinzu kommen weitere 100.000 Euro für die Überarbeitung der Fassaden.

Im Bereich der Märchensiedlung (Waldecker Straße/Dornröschenweg) wurden bei etwa 50 Häusern die Hauseingänge und Treppenhäuser überarbeitet. Im Außenbereich wurden unter anderem die Beleuchtungen erneuert und an den Haustüren Gegensprechanlagen eingebaut. „Dies bedeutet“, so Geschäftsführer Klaus Graniki, „mehr Komfort und natürlich auch mehr Sicherheit für unsere Mieter.“ In der gesamten Märchensiedlung wurden darüber hinaus die Hof- und Kellerausgangstüren erneuert. Kosten dieser Maßnahme: rund 415.000 Euro.

Ein ähnliches Programm an der Siedlung „Zur Sonnenseite“ konnte in diesem Jahr mit weiteren Investitionen in Höhe von 170.000 Euro abgeschlossen werden. Besonderheit bei der denkmalgeschützten Siedlung im Bereich Bayrische Straße/Kemminghauser Straße/Waldecker Straße und Württemberger Straße: Die Originalhaustüren wurden in Absprache mit dem Denkmalamt der Stadt Dortmund ausgebaut, fachmännisch überarbeitet und nach dem Neuanstrich wieder eingebaut.

Überall in Dortmund fehlt es an bezahlbarem Wohnraum. Insbesondere bei kleinen Wohnungen übersteigt die Nachfrage das Angebot bei Weitem. Und nicht immer muss es der Neubau sein, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen: Ende des Jahres 2016 werden auch die letzten von insgesamt 13 „neuen“ Dachgeschosswohnungen in Eving fertig gestellt und vermietet sein. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 und 48 Quadratmetern. In dieses Projekt investiert Dogewo21 etwa 370.000 Euro.

Im Bereich der Einzelmodernisierungen wurden zudem im Jahr 2016 23 Wohnungen umfassend modernisiert. Hierfür wurden rund 600.000 Euro investiert.

INFO:

Der Bestand der Dogewo21 in Eving:
1.345 Wohnungen
75.383 Quadratmeter Wohnfläche
264 Gebäude
62 Garagen und Einstellplätze
5,32 Euro Durchschnittsmiete
Leerstand: 0,97 %

Bewohnerstruktur:
Rund 61 % der Dogewo21-Mieter sind älter als 50 Jahre.
Rund 11 % der Mieter sind jünger als 30 Jahre.
Die durchschnittliche Wohndauer liegt bei 11,5 Jahren.

Investitionen in Bestandserhaltung und Bestandsverbesserung
in 2016 2.061.406 Euro
27,35 Euro/qm Wohnfläche
(kleinere Reparaturen sind nicht enthalten)

Servicebüro an der Bayrischen Straße