Neujahrs-Kracher überzeugt LEG

Nach Abschluss ihrer Werbeaktion „Neujahrs-Kracher“ zog der Regionalbereich Ruhrgebiet der LEG Wohnen NRW GmbH jetzt eine positive Bilanz.
Für 101 Wohnungen in sieben Dortmunder Stadtteilen (davon neun in Scharnhorst) reduzierte die LEG die Miete für das erste Wohnjahr um 10 bis 30 Prozent. Zusätzlich bekamen die Neumieter jeweils einen 150-Euro-Gutschein für einen Möbel- oder Baumarkt. Der Aktionszeitraum war begrenzt vom 29. Dezember 2010 bis zum 31. Januar 2011.
Thomas Schwarzenbacher, Regionalbereichsleiter Ruhrgebiet der LEG: „Das Ziel der Neujahrskracher-Kampagne war, auf sich aufmerksam zu machen. Insbesondere die ehemaligen Ruhr-Lippe-Wohnungen wollten wir als LEG-Wohnungen bekannt machen. Das ist uns sehr gut gelungen.“
Über die Hälfte aller neuvermieteten Wohnungen wurden nicht zu einem reduzierten Mietpreis vermietet, sondern durch die gewonnene Aufmerksamkeit. Für diese neu abgeschlossenen Mietverträge bekamen die Mieter dennoch jeweils 150-€-Gutscheine.
Auf das Feedback einer Mieterinitiative in Scharnhorst hat die LEG reagiert und in einem persönlichen Gespräch den Hintergrund sowie die Ziele der Werbekampagne erläutert. Dass die LEG ihre Wohnungen in Scharnhorst mit Werbeaktionen vermietet und damit den Stadtteil aufwertet, wird von der Mieterinitiative anerkannt. Allerdings findet es die Mieterinitiative ungerecht, dass die LEG bei Neuvermietungen im Rahmen der Neujahrskracher-Aktion eine geringere Einstiegsmiete anbietet als die Bestandsmieter bezahlen.
LEG-Pressesprecher Manfred Neuhöfer: „Die LEG überprüft alle Mietenmodelle kontinuierlich. Jede Wohnung hat ihr eigenes Preisschild; bewertet nach Lage, Ausstattung etc. Der Mietpreis für LEG-Wohnungen für Scharnhorst steht in einem guten und fairen Preis-Leistungs-Verhältnis und liegt im Rahmen des Dortmunder Mietspiegels.“
Hinzu komme das besondere soziale Engagement der LEG im Stadtteil. Die Kooperationsgemeinschaft Scharnhorst-Ost hat mit Beteiligung der LEG für ihr vorbildliches wohnungswirtschaftliches Quartiermanagement den Preis „Soziale Stadt 2010“ erhalten. Die LEG verbessere die Lebensqualität im Stadtteil sowie die Identifikation der Bewohner mit ihrem Quartier, z.B. durch Aktionen wie Blumenmärkte und Mieterfeste.
Thomas Schwarzenbacher: „Der Erfolg unseres persönlichen Engagements ist deutlich sichtbar: In den von der Mieterinitiative benannten Wohnungen ist die Vermietungsquote mit über 99 Prozent historisch hoch. Von 952 Wohnungen sind derzeit nur sieben nicht vermietet.“