Dritter Bauabschnitt des Neubaugebiets Brechtener Heide wird vermarktet // Brechten wächst weiter - ein gefragtes Wohnquartier

Die Stadt Dortmund will den Wohnungsbau stärken und vermarktet den dritten Bauabschnitt des Baugebiets Brechtener Heide. Die Angebote richten sich an private Bauwillige, Investoren und Bauträger. jetzt hat sich der Verwaltungsvorstand mit diesem Thema befasst.

Die bisherige Vermarktung verlief in den ersten beiden Bauabschnitten in der Brechtener Heide sehr erfolgreich. Dort sind alle Grundstücke veräußert und zum größten Teil bereits bebaut. Im ersten und zweiten Bauabschnitt entstehen insgesamt rund 313 Wohneinheiten, davon etwa 76 öffentlich geförderte Wohnungen.

Im dritten Bauabschnitt, der ebenfalls in der ersten Ausbaustufe bereits erschlossen wurde, stehen weitere rund 69.000 Quadratmeter Netto-Baufläche aus städtischem Eigentum zur Verfügung. Im September 2017 begann die Vermarktung mit der Verlosung für 48 Baugrundstücke für den individuellen Einfamilien-Hausbau.

Der Fachbereich Liegenschaften hat auch die für Bauträger/Investoren vorgesehenen Grundstücke im Umfang von rund 44.000 Quadratmeter erfolgreich am Markt platziert. Weitere 14.000 Quadratmeter stehen für den öffentlich geförderten Mietwohnungsbau zur Verfügung. Dafür liegen zahlreiche Kaufangebote vor, die sukzessiv den politischen Gremien zur Beschlussfassung vorgelegt werden.

Der Verkauf erfolgt jeweils mit konkreten Bauverpflichtungen zur Realisierung der Wohnbauvorhaben. Damit werden die Voraussetzungen für rund weitere 268 Wohneinheiten geschaffen, wovon circa 156 öffentlich gefördert sein werden.

Insgesamt werden nach Abschluss aller Baumaßnahmen etwa 630 neue Wohneinheiten in Brechten gebaut. Damit leistet die Stadt Dortmund durch die Entwicklung und Vermarktung eigener Grundstücke - so die eigene Einschätzung - einen bedeutenden Beitrag zur Erhöhung des Angebotes im privaten wie auch im öffentlich geförderten Wohnungsbau.