Discounter statt Tankstelle: Grundstück an der Bahnhofstraße wurde verkauft

Seit Jahren kursieren in Rauxel Gerüchte, dass sich auf dem Tankstellen-Areal an der Ecke Bahnhofstraße/Schulstraße ein Discounter ansiedeln wird. Nun scheint es, dass das Vorhaben umgesetzt wird, denn das Gelände hat den Besitzer gewechselt. Den Mietern in den beiden Wohnhäusern auf dem Areal wurde bereits gekündigt.

Wie beide Vertragspartner auf Stadtanzeiger-Anfrage bestätigen, hat die Familie Graser das Grundstück an die Projecta Grundstücksverwertungs GmbH in Passau verkauft. "Unsere Planung geht in Richtung Discounter", erklärt Geschäftsführer Bernhard Manzenberger. Einen Zeitplan gebe es aber noch nicht.
"Die Firma hat eine Bauvoranfrage für einen Discounter gestellt, die wir vor einiger Zeit positiv beschieden haben", sagt der Technische Beigeordnete Heiko Dobrindt. Der Ablauf sehe nun einen Abbruch- und einen Bauantrag vor.

Mietern ist gekündigt worden

Der Abbruch auf dem etwa 5.000 Quadratmeter großen Gelände sei geplant, wenn die Mieter aus den Wohnhäusern ausgezogen seien, so Geschäftsführer Bernhard Manzenberger. "Wir haben mit ihnen gesprochen und für Ersatzwohnraum Sorge getragen. Die Entmietung ist ziemlich weit fortgeschritten." Bis Mitte des Sommers oder Herbstanfang sollen die Häuser leer gezogen sein.
"Ein Discounter ist dringend erforderlich", begrüßt Rüdiger Melzner, Vorsitzender des SPD-Ortsvereins Nobelbahn/Rauxel, es, dass ein Discounter für Rauxel nun in greifbare Nähe rückt. "Allerdings ist das ein Filetstück, so dass ich mich schwer damit tue, es nur für einen Discounter zu nutzen und die Fläche mit einem Flachdachgebäude zu vergeuden."
Seiner Einschätzung nach fehle es in Rauxel an Infrastruktur. Dabei denkt Melzner insbesondere an seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen. Als Beispiel, wie man beides schaffen könne, denkt er an Henrichenburg, wo Discounter und Betreutes Wohnen in einem Gebäude vereint sind.
Wie Dobrindt im vergangenen Sommer beim Stadtteilspaziergang des Bürgermeisters durch Rauxel erklärt hatte, entsprächen Wohnen und Einzelhandel auch dem Wunsch der Stadtverwaltung für die künftige Nutzung des Tankstellen-Areals.