Neue Pläne für die City: Friedricharkaden

Etwa 9,5 Millionen Euro investiert eine Investorengruppe unter Federführung des Ingenieurbüros Voit aus Essen in die Friedricharkaden.

In der oberen Friedrichstraße, gegenüber der Stadtanzeiger-Geschäftsstelle, rücken Anfang 2013 die Abrissbagger an. Vier Gebäude zwischen Zweirad Tüller und dem ehemaligen Hertie werden dem Erdboden gleichgemacht, bevor voraussichtlich im Februar mit der Errichtung des neuen, fünfgeschossigen Komplexes begonnen wird. „Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2014 geplant“, erklärt Janina Grüter, Geschäftsführerin von „Engel & Völkers“ in Velbert und mit der Vermarktung des Objektes beauftragt.
Bereits heute ist das 1.200 Quadratmeter große Ladenlokal im Erdgeschoss vergeben: Musik Schallowetz wird expandieren und dorthin umziehen. „Damit kommen wir dem Kundenwunsch nach eigenen Parkplätzen nach“, nennt Geschäftsführer Ulrich Schallowetz einen entscheidenen Vorteil. Pünktlich zum 130-jährigen Firmenbestehen stehen damit große Veränderungen an - „denn wer so lange erfolgreich bleiben will, muss sich verändern und mit der Zeit gehen“, ergänzt Peter Schallowetz, der mit seinem Bruder die Geschäfte leitet.
Die Parkplätze werden - ebenso wie die Tiefgarage mit 42 Parkplätzen - über die Einfahrt neben der Firma Tüller erfolgen, die Stellflächen befinden sich hinter dem Gebäudekomplex. Ein kleineres Ladenlokal mit 177 Quadratmetern ist ebenso wie der in etwa gleich große Bürotrakt bereits vergeben. An wen, will Grüter noch nicht verraten, nur so viel: „Es handelt sich um Firmen, die bereits in Velbert vertreten sind.“
Neben den 1700 Quadratmetern für Gewerbe stehen 3100 Quadratmeter als Wohnflächen zur Verfügung. 26 seniorengerechte Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sind geplant. Die Größen liegen zwischen 64 und 194 Quadratmetern. „Die Ausstattung ist luxuriös, alle Wohnungen verfügen über nach Südwesten ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Wintergärten“, so Grüter weiter. Im obersten Geschoss ist Platz für vier Penthouses, die zurückgesetzt sind. Sechs Wohnungen sind bereits für Kunden reserviert.
Bei Bedarf kann ein Betreuungsangebot des in der Nähe liegenden Domizils in Anspruch genommen werden, das Angebot reicht vom Notrufknopf bis hin zu Verpflegung und Reinigung.
In Kürze wird der Bauantrag zu dem unter dem Motto „Mitten im Leben und von höchster Wohnqualität“ stehenden Projekt gestellt.

Und die alten Mieter?
Was passiert mit den jetzigen Mietern? Der Stadtanzeiger hat nachgefragt: City Reisebüro und Giovannis Pizzeria bei Toni wissen noch nicht, wie und wo es weitergeht. Meral Yildirim, Inhaberin des Bekleidungsgeschäftes „Flash“ will sich nach einem anderen Ladenlokal umsehen. „Wenn ich geeignete und bezahlbare Räume in der Velberter Innenstadt finde, mache ich weiter.“ Die Reinigung und Schneiderei haben ein neues Geschäft in Aussicht - „in der Nähe zum jetzigen Standort“, wie Hanna Kopec, Inhaberin der Schneiderei, sagt.