Fragen zum Neubau Marktzentrum in Velbert

Wann ist mit der Erteilung der Baugenehmigung für das Marktzentrum zu rechnen?
Ist beachtet worden, dass H´haus ein Eineinkaufszentrum in der Größe von 5.600 qm(Bruttogeschoßfläche = Verkaufsfläche ) erstellen will.Gesamtfläche 10.000 qm.(Baugenehmigung Ende 2013). Hilden hat bereits ein Zentrum von 6.500 qm und Mettmann bereits von 14.800 qm eröffnet? Hattingen baut gerade das alte Hertiegebäude um:
Weiter stellt sich mir die Frage: Haben bereits alle Hauseingentümer deren Grundstücke für den Bau benötigt werden, an die Stadt oder den Investor verkauft?
Oder gibt es den einen oder mehrere Eigentümer die noch nicht verkauft haben und auch nicht verkaufen möchten?
Hat sich die Vermietung der Verkaufsfläche gegenüber dem letzten veröffentlichen Stand von 40% = 8.000 qm verbessert?
Diese Fragen beschäftigen mich immer wieder, weil ich immer noch der Meinung bin, dass der Umbau der Hertiegebäudes an der Friedrichstr für Velbert ausreichend ist. Weiter hätte das den Vorteil, dass die Innenstadt durch die Wiedereröffnung des alten Hertiegeäudes nur gewinnen kann (die Dreckecken würden verschwinden) und der Baumbestand am Forumsplatz erhalten bleibt. Vielleicht könnten einige Gebäude die am Forumsplatz stehen abgerissen werden und diese Fläche dem Forumsplatz zugeführt werden. Damit hätte die Stadt Velbert -bei entsprechender Gestaltung einen Innerstädtischen kleinen Park.
Ich hoffe auf eine Antwort seitens der Stadt Velbert-
Mit freundlichen Gruß
otfried richter