Immobilien

Haltern. Auf Basis der von Januar bis Ende Juni 2013 eingegangenen Grundstückskaufverträge hat der Gutachterausschuss für die Stadt Haltern am See den Halbjahresbericht zum Immobilienmarkt erstellt. Im ersten Halbjahr 2013 wurden vom Gutachterausschuss 198 Kaufverträge (Vorjahr 176) erfasst und ausgewertet. Der Gesamtgeldumsatz lag bei 29 Mio. €. Die hohen Umsätze aus dem Vorjahr wurden damit nochmals übertroffen. Weiterhin gab es eine große Nachfrage bei Ein- und Zweifamilienhäusern. In diesem...

Oft werden die Begriffe Renovierung, Modernisierung oder Sanierung verwechselt oder fehlinterpretiert. Hier eine kleine Hilfestellung: Als Renovierung (v. lat.: renovare = erneuern) bezeichnet man Maßnahmen zur Instandsetzung von Bauwerken. Schäden aufgrund von Abnutzung durch den gewöhnlichen Gebrauch werden so beseitigt und der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt. Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisieru8ng eines Bauwerks...

Am 05.07.2013 hat der Bundesrat dem neuen Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) zugestimmt. Damit tritt das Gesetz zum 1. August 2013 in Kraft. Neben verschiedenen Gebührensenkungen, z. B. bei Notaranderkonten und gesellschaftsrechtlichen Verträgen, ergeben sich aus dem neuen Gesetz auch Gebührenerhöhungen. Die Notarkosten für einen Kaufvertrag werden um ca. 10 bis 15 % steigen. Die neue Regelung gilt für alle Urkunden, für die ab dem 1. August 2013 ein Auftrag erteilt wird. Entscheidend ist...

Die neuen Bodenrichtwerte sind beschlossen. Sie zeigen, wie viel Baugrundstücke in der Stadt durchschnittlich kosten. Besonders gefragt sind Langenfeld-Mitte, Berghausen, Langfort und Wiescheid – dort gibt es leichte bis große Steigerungen. Stabile Preise und vereinzelte Anstiege – so lässt sich die Entwicklung bei den neuen Bodenrichtwerten zusammenfassen. Diese zeigen einen durchschnittlichen Lagewert für Grundstücke auf und wurden jetzt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis...

"Jede Immobilie ist ein Unikat!“, umso wichtiger ist es, im Verkaufsfall, für Ihr Angebot den richtigen Preis zu ermitteln. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle. Die Lage und Umgebung, das Alter, die Auswirkung von Modernisierungsbedarf, etc., und ganz wichtig, die aktuelle Marktsituation. Wer von Beginn an, im schlimmsten Fall über eine lange Zeit, mit einem falschen Preis agiert, riskiert Akzeptanz und Geld zu verlieren. Gehen Sie dieser Gefahr aus dem Weg und lassen Sie ihre Immobilie...

Ja, ich bin Makler! Sie werden es vielleicht nicht glauben, aber ich mache mir wirklich Gedanken über die Entwicklung der Wohnsituation in Langenfeld und Umgebung. Wohin soll das noch gehen? Die Neubaupreise explodieren für seniorengerechte Wohnungen. Man liegt heute pro Quadratmeter bei ca. 3.500 €. Das bedeutet eine Neubauwohnung mit 80 m² Wohnfläche und Barrierefreiheit kostet 280.000 € ohne Sonderwünsche und Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten und ja, auch die...

Alle Erben, haben in den vergangenen Jahren einige Änderungen bzgl. der Versteuerung einige Änderungen beobachten können. Erben die seit dem 2009 Wohneigentum überschrieben bekommen, müssen vermerken, dass eine Bewertung von Häusern und Wohnungen unter Berücksichtigung des Verkehrswerts erfolgt. Nicht weniger erwähnenswert ist die Änderung bzgl. der Freibeträge für Angehörige, diese wurden deutlich erhöht, was sich zum Vorteil der Erbengemeinschaft auswirkt. Steuerfreier Erwerb von...

Hagen, 20. Mai 2013 Heute vor 3 Jahren wurde die Initiative Agenda 2011 – 2012 gegründet. Unsere Vorbilder sind Greenpeace und Amnesty International, die sich vorbildlich für die Umwelt und Menschenrechte einsetzen. Unsere Aufmerksamkeit gilt den Menschen die in besonderem Maße unter den Folgen der Finanz-, Wirtschafts-, Banken-, Schulden- und Vertrauenskrise leiden. Die Kluft zwischen Armen und Reichen erscheint unüberwindbar. 1948 hatten wir eine ähnliche Situation. Menschen die alles...

Dank der Unterstützung des Unternehmers Guido Boes konnte eine neue Erste Hilfe Puppe angeschafft werden Dank einer großzügigen Spende von 1.000 Euro der Firma "guido boes Immobilien e. K." konnten die Langenfelder Malteser eine neue Puppe für ihre Erste Hilfe Schulungen anschaffen. An der lebensgroßen Puppe kann die Herz-Lungen-Wiederbelebung realitätsnah trainiert werden. Guido Boes, der lange Zeit selbst bei den Maltesern aktiv war, ist es wichtig, zu wissen, wo die regelmäßigen Spenden...

Jede Meinung ist uns wichtig, daher richtet sich unser Fragebogen an alle aktuellen und potentiellen Eigentümer einer Immobilie. Sie unterstützen mich und meine Studentenkollegen mit der Beantwortung der Fragen wirklich sehr! Das Ausfüllen des Fragebogens nimmt nur ungefähr 5 Minuten Zeit in Anspruch. Wir haben den Fragebogen für Sie so gestaltet, dass er leicht und schnell zu beantworten ist. Wir versichern Ihnen, dass diese Befragung sowie die darin erhobenen Daten streng vertraulich...

Über Traumhäuser, finanzierbare Eigentumswohnungen, Öko-Bauweise, Grundstücke und Immobilien, Innenausbau und Gartengestaltung - um nur einige Themen zu nennen - informierten sich jetzt im und rund ums Glashaus bei der Hertener Immobörse wohnbar 13 vor allem viele Familien. Für die insgesamt 28 Aussteller, darunter Hertener Siedlungen und hwg, war die Messe ein voller Erfolg.

Seit vielen Jahren steht ein 16 Familienhaus in Kamp-Lintfort leer. Vor 2 Wochen wurde ein Bauzaun aufgestellt und einige Container wurden auf dem Grundstück platziert . Eigentümer hat gewechselt. Der Eigentümerwechsel wurde mir von Seiten des Planungsamtes bestätigt. Unklar ist noch was nach der Renovierung mit dem Gebäude geschieht, wer werden die Mieter sein? Gerüchte besagen, dass hier Wohnungen für ältere Bürger entstehen. Zur Zeit wird das gesamte Gebäude entkernt, bei der Größe des...

Auch im 13. Jahr versammeln Sparkasse Bochum und S ImmobilienDienst bei der Sparkassen Immobilia das gesamte Angebot und Knowhow rund um Wohnen und Bauen, Modernisieren und Finanzieren, Energiesparen, Schützen und Absichern unter einem Dach in der Hauptstelle und auf dem Dr.-Ruer-Platz. Am 20. und 21. April kann der Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden ganz schnell wahr werden, denn auf der Sparkassen-Immobilia präsentiert sich der gesamte Bochumer Immobilienmarkt mit Neubauprojekten und...

STIG und Ruhrwert laden zum Grundeigentümertag in Sterkrade ein. Zum dritten Male veranstalten die Sterkrader Interessengemeinschaft und ihr Partner im City-Management, die Firma Ruhrwert, den Sterkrader Grundeigentümertag. Am Donnerstag, 18. April, wird ab 18 Uhr ein interessantes Programm geboten. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage „Was bedeuten die Veränderungen in der Einzelhandelslandschaft für Immobilieneigentümer?“. Ruhrwert hat hierzu vier Impulsvorträge von interessanten Referenten,...

Beim 28. Immobilien-Tag der Volksbank in den Geschäftsräumen am großen Markt in Wesel informierten sich mehrere Hundert Interessenten über das umfangreiche Immobilienprogramm. Im aktuellen Angebot standen Baugrundstücke, neue und gebrauchte sowie Gewerbe-Immobilien. Auch Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten konnten direkt vor Ort bei einer Tasse Kaffee mit kompetenten Berater(inne)n erörtert werden. Als einzige Bank der Region bietet die Volksbank Rhein-Lippe eG eine TÜV zertifizierte...

„Schöner wohnen - besser leben - informierter Handeln“; unter diesem Motto steht die -16. Halterner- Handwerkerleistungs- und Immobilienschau- in der Seestadthalle am 09. und 10. März 2013. Die “Handwerkerleistungsschau & Immobilienbörse“, hat es trotz wirtschaftlich schwieriger Zeiten geschafft, sich stark am Markt zu behaupten und den Vorsprung sogar noch weiter auszubauen! Die Veranstaltung hat innerhalb der letzten 16 Jahre erreicht, mit ihrem fachlich sehr guten Aussteller-Mix ein wahrer...

Nach dem Ankauf von sieben Problemimmobilien im Januar setzt die Dogewo das Engagement in der Dortmunder Nordstadt fort. Anfang des Monats hat Dortmunds großes Wohnungsunternehmen zehn Mehrfamilienhäuser in der Scharnhorststraße Nummer 4 und in der Nettelbeckstraße die Nummern 2, 4, 4a, 6, 7, 8, 9, 11 und 13 mit insgesamt 77 Wohnungen erworben. Die Wohnungsgesellschaft plant, die zu einem großen Teil leerstehenden Wohnungen in Wohnraum für Studenten umzubauen. Bezahlbarer Wohnraum für diese...

Langenfeld. Renommierte Aussteller, anschauliche Präsentationen und fundiertes Fachwissen – die Messe„Bau- und Wohnträume entpuppte sich auch bei der zwölften Auflage als Besuchermagnet. Die Kennzeichen der zahlreichen Autos auf den Parkplätzen rund um die Stadthalle machen es deutlich – die Messe vielen Interessierten weit über die Stadtgrenzen Langenfelds hinaus besuch. Sicherlich ein wesentlicher Grund für den Erfolg: Das Organisations-Team der ProForum GmbH um Claudia van Zütphen legt...

Rendite und Risiko sorgsam abwägen! Niedrige Zinsen auf dem Immobilienmarkt machen den Kauf einer Eigentumswohnung für Kapitalanleger attraktiv. Doch eine Anlage in Immobilien ist mit Risiken verbunden und lässt sich über Jahre nicht sicher kalkulieren: Mieteinnahmen können sinken, Instandhaltungskosten können explodieren oder Steuervorteile geringer ausfallen als geplant. Wer plant, eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu nutzen, der sollte sich ausgiebig über versteckte oder...

Begegnungen im Internet Es gibt Begegnungen per Tastatur die machen Sprachlos obwohl es vieler Worte bedarf Gleich-Gedanken und Verstehen Mit einem Klick als Freund hinzugefügt Aber mir fehlt das Ansehen der Linien deines Gesichts Und was macht man mit der Frage: Möchtest du gerne mit mir einen Apfelpfannkuchen essen? http://www.atelier-freiart.de

Auch in Gladbeck hat sich in den letzten Jahren der Wohnungsmarkt grundlegend geändert. Vorbei sind die Zeiten, wo Vermieter keine Probleme hatten, neue Mieter für ihre Wohnungen zu bekommen. Entsprechend ist die Zahl der leer stehenden Wohnungen deutlich gestiegen. Und dieser Trend scheint sich fortzusetzen. So wird der demografische Wandel für einen weiteren - wenn vielleicht auch geringen - Einwohnerrückgang sorgen und somit Wohnraum frei werden. Dazu werden derzeit in Gladbeck 98...

Zur ersten Dialogveranstaltung der Duisburger Westvereine im neuen Jahr, am Donnerstag den 17. Januar, fanden trotz der winterlichen Außentemperaturen erfreulicherweise viele interessierte BesucherInnen den Weg in die Geschäftsstelle des OSC 04 Rheinhausen, wo sich im Verlauf des Gesprächsabend ein lebhafter und informativer Austausch der Anwesenden hinsichtlich der behandelten Themen ergab. Einleitend begrüßte Mitinitiator und Moderator Rainer Bischoff alle Anwesenden zu einer weiteren Auflage...

Kreis Unna. Die Anmeldungsrunde zur Thermografieaktion 2013 im Kreis Unna läuft. Der Anmeldeschluss wurde bis zum 31. Januar verlängert. Mit der Erstellung einer Gebäudethermografie kann vor der Durchführung von Sanierungsmaßnahmen an einer älteren Immobilie festgestellt werden, in welchen Bereichen des Objektes hohe Energieverluste auftreten, bzw. welche Maßnahmen sinnvoll oder erforderlich sind. Darüber hinaus ist die Methode für Neubauten und renovierte Altbauten als Kontrollinstrument...

Hagen,16.12. 2012 Unter dem Gesichtspunkt, dass Deutschland die stärkste und reichste Wirtschaftsmacht in Europa und ganz vorne in der Weltspitze ist, sind wir besonders stolz auf den hohen Lebensstandard. Es sollte eigentlich heißen, es geht den Deutschen so gut, dass sie kaum Probleme haben dürften. Selbstverständlich wäre unser Gesundheitswesen perfekt, Schulen und Verwaltungsgebäude die im Glanz erstrahlen und man über gepflegte Straßen erreicht. Die Menschen hätten, wie die Niederländer,...