Paeschke baut auf dem alten Feuerwehrgelände

Auf dem 1,6 Hektar großen Gelände zwischen Richrather Straße, Jahnstraße und In den Griesen, das bis vor kurzem von der Feuerwehr und den Stadtwerken genutzt wurde, wird ein ganz neues Stadtviertel entstehen. In nicht-öffentlicher Sitzung beschloss der Stadtrat in dieser Woche den Verkauf des Geländes an die Firma Paeschke GmbH.

Attraktive Citynähe

Langenfeld. Das neue Viertel, das in attraktiver Citynähe entstehen wird, war im Vorfeld Gegenstand vieler Diskussionen. Nun sind die Würfel gefallen. Paeschke hat das europaweite Wettbewerbsverfahren für sich entschieden. Ausschlaggebend für den Siegerentwurf waren – so eine Pressemitteilung des Langenfelder Immobilien-Unternehmens – „Kriterien wie Architektur, Freiraumgestaltung, der Wohnungs-Mix aus Eigentums- und Mietwohnungen, ein stimmiges Energiekonzept sowie natürlich der gebotene Kaufpreis“. Dieser liegt laut Paeschke bei rund 60 Millionen Euro.

Zwei in der engeren Wahl

Vor gut zwei Wochen hatten sich die Kommunalpolitiker im Planungsausschuss mit den Entwürfen der fünf Teilnehmer des Wettbewerbs beschäftigt und schließlich zwei in die engere Wahl genommen. Diese beiden waren nun im Stadtrat am Zuge. Die Entscheidung fiel zugunsten von Paeschke, der im Gegensatz zu seinem verbliebenen Mitbewerber auch Mietwohnungen in den zwölf Häusern vorgesehen hat.

16.500 Quadratmeter großes Gelände

Das 16.500 Quadratmeter große Gelände liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Hier sollen 165 barrierefreie Wohneinheiten um einen zentralen und autofreien „Quartiersplatz“ angelegt werden. Dabei sollen auch die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner (gedacht wird an Alte und Junge, Familien und Singles…) berücksichtigt werden. Ein „Wohnungs-Mix von ca. 115 Eigentumswohnungen sowie ca. 50 Mietwohnungen“ sei vorgesehen, davon sollen ca. 15 Miet¬wohnungen als sogenannter „preisgedämpfter Mietwohnungsbau“ zu einem Mittelwert zwischen öffentlich gefördertem Wohnungsbau und ortsüblicher Vergleichsmiete angeboten werden, heißt es wörtlich von der Firma Paeschke.

Abriss- und Bodensanierung bis 2014

Das Projekt wird abschnittsweise realisiert. Das heißt, mit der Abriss- und Bodensanierung wird direkt begonnen, sie soll bis Juli 2014 abgeschlossen sein. Start des Verkaufs und Baubeginn wird im Sommer nächsten Jahres sein, und ab Mitte 2017 soll dann abschnittsweise die Fertigstellung erfolgen.