Kaufpark am Berthold-Beitz-Boulevard wird umfassend saniert

Dass sich etwas tun würde im Kaufpark am Berthold-Beitz-Boulevard war klar. Das Fachmarktzentrum ist in die Jahre gekommen. Was genau geschehen würde, war auch Mietern lange unklar. Jetzt werden die Pläne präsentiert.

Dabei wurden erste neue Mietverträge schon Ende 2013 unterzeichnet, wie Sebastian Ehrhardt von der Firma BlackRock berichtet. Im Auftrag eines nordamerikanischen Investors sind die Frankfurter für das Management und die Neukonzeptionierung der Liegenschaft zuständig.

Arbeiten beginnen jetzt

Vieles wird sich verändern in dem alteingesessenen Zentrum an der Grenze Altenessens zum Nordviertel, das trotz der Straßenumbenennung bei vielen noch „Kaufpark Bamlerstraße“ heißt.
Der Aldi-Markt wurde kürzlich geschlossen, wird jedoch als wichtiger Ankermieter wieder eröffnen. Zu den übrigen großflächigen Händlern, an die, so Ehrhardt, „bereits 50 Prozent der Einzelhandelsflächen vermietet“ sind, gehört das Dänische Bettenlager. Weitere Verhandlungen mit alten und neuen Mietern würden geführt, so dass man zuversichtlich sei, bis Mitte 2015 „die gesamte Fläche neu vermietet zu haben“.

Auch Flächen für Ärzte und Dienstleister

Das Ensemble soll jedoch kein reiner Kaufpark sein. Sanierte Büroflächen stehen Ärzten oder Dienstleistern zur Verfügung.
Bis Mitte Juli wird das Aldi-Gebäude abgerissen. Der neu zu errichtende Markt wird größer und eine ganz andere Shopfront aufweisen. Im Kaufpark bleibt auch das Fachgeschäft für Motorradzubehör, Louis, zieht aber an eine andere Stelle.
Ab August beginnt die Sanierung der Ladenlokale von McTrek, Schuhhaus Klauser und Takko, berichtet Sebastian Ehrhardt. Als Mieter bleiben sie, aber die Flächen werden angepasst und modernisiert, wie überhaupt alle fünf Gebäude, die zum Kaufpark gehören, saniert werden.

Bis Mitte 2015 soll alles vermietet sein

Die Arbeiten beschränken sich nicht auf Geschäfte. Auch die Zufahrt wird erneuert, ebenso der zentrale Parkplatz, der um 50 Stellplätze erweitert wird, wenn der Takko-Markt erst rückgebaut ist. Ehrhardt: „Fassaden werden erneuert und optisch aufgewertet. Die Einfahrt von der Feilenstraße im Bereich Schuhhaus Klauser wird erneuert. Zur Anhebung des Bodenniveaus wird dort eine Rampe errichtet, damit alle Geschäfte einen ebenerdigen Zugang erhalten und das Fachmarktzentrum eine geschlossenen Einheit bildet.“
Die Rampe soll beheizt werden, damit Kunden auch in den Wintermonaten bequem und sicher das Grundstück erreichen können.