Zusammenarbeit von Stadt und GBB

Preiswerte Baugrundstücke für Familien

Acht Baugrundstücke an der Straße In der Welheimer Mark sollen nach von der Vergaberichtlinie abweichenden Auswahlkriterien zur Förderung Bottroper Familien bereit gestellt werden.

Für die Vermarktung der Grundstücke wurden bereits vor einiger Zeit Überlegungen angestrebt Auswahlkriterien zu entwickeln, um Bottroper Familien mit geringerem Einkommen zu fördern. Angedacht ist eine Zusammenarbeit zwischen der Stadt Bottrop als Veräußerer der Baugrundstücke und der GBB als Bauträger für die zu errichtenden Doppelhäuser. Der Vorteil in der Zusammenarbeit liegt darin, dass die Doppelhäuser günstiger angeboten werden können, wenn alle acht Häuser durch einen Bauträger errichtet werden.

Die Grundstücke sind zwischen 256 und 359 Quadratmetern groß und mit jeweils einer Doppelhaushälfte zu bebauen. Der Verkehrswert liegt bei 135 Euro pro Quadratmeter, somit insgesamt zwischen 34.560 Euro und 48.465 Euro. Aufgrund der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt ist davon auszugehen, dass bei einer Veräußerung gegen Höchstgebot Erlöse erzielt würden, die den Verkehrswert des Grundstücks deutlich übersteigen. Um auch Familien mit geringerem Einkommen den Weg zum Wohneigentum zu ermöglichen wurden von der Verwaltung, nach Anregung durch die Politik, abweichende Vergabekriterien ausgearbeitet. Dabei soll der Grundstückskaufpreis in Höhe von 135 Euro als Festpreis verstanden werden. Zusätzlich sollen Familien einen Nachlass auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von 2.000 Euro je Kind erhalten, begrenzt auf maximal drei Kinder.
Es gibt eine Reihe von Kriterien, nach denen die Bewerber ausgewählt werden. Sie dürfen zum Beispiel nicht bereits Eigentümer oder Erbbauberechtigte eines bebauten oder bebaubaren Grundstücks sein, müssen in Bottrop wohnen, im Haushalt muss mindestens ein Kind leben und das Einkommen darf eine bestimmte Höhe nicht übersteigen. Auch eventuelle Behinderungen, ehrenamtliche Tätigkeit und das Freiziehen einer öffentlich geförderten Wohnung spielen bei der Entscheidungsfindung eine Rolle.